Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBW12425

Westerstraat 59 9100 Nieuwkerken-Waas

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW12425

  • 4 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Westerstraat 59 9100 Nieuwkerken-Waas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère située Westerstraat, au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.

Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie charme authentique et agencement pratique. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités urbaines, tandis que le label PEB C garantit un confort énergétique fiable. La proximité de la gare et des axes principaux en fait un choix idéal pour les navetteurs.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (4,24 m²) accueillant.
• Séjour (16,2 m²) lumineux.
• Cuisine (10,39 m²) équipée de rangements.
• Bureau (8,66 m²) parfait pour le travail ou les loisirs.
• Salle de bain (4,41 m²) avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver.
• Trois chambres (13 m², 13 m² et 18 m²) offrant de l’espace pour la famille.
• Hall de nuit (5 m²) reliant les pièces.

Atouts :
• Emplacement central en plein centre-ville.
• Label PEB C pour une meilleure efficacité énergétique.
• Proche des écoles, transports en commun et gare.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20230601-0002655620-RES-2

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12425 Réf. vendeur: 1500249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

776 m 2' 35'' 1,4 km 3' 504 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

419 m 1' 23'' 417 m 44'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

419 m 1' 23'' 417 m 44'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

419 m 1' 23'' 417 m 44'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

275 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

275 m 3'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

275 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 7' 1,2 km 1' 59'' 989 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

843 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

169 m 43'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

194 m 2' 19''

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

647 m 2' 13'' 647 m 1' 6'' 546 m 7' 546 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

727 m 2' 25'' 1,2 km 1' 47'' 571 m 8' 643 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

909 m 3' 909 m 1' 27'' 636 m 10' 809 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Westerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Droomwolkje 3" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler