Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR53388

Prins Boudewijnlaan 80 9100 Sint-Niklaas

379 000 €

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RBR53388

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Cette magnifique résidence mitoyenne est située au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas de la Grande Place, du Waasland Shopping Center et de l'autoroute E17. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 325 m² avec une surface habitable de 155 m². La maison, rénovée en 2022, offre une disposition moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8 m² menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m². Une chambre et un WC invité complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² chacune sont équipées de la climatisation pour un confort optimal. La salle de bain de 6 m² comprend une baignoire et un espace pour une douche à l'italienne. Un deuxième WC est également disponible à cet étage. Le grenier de 20 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une grande terrasse de 30 m² et un jardin ensoleillé de 175 m². La maison dispose également d'une garage spacieux de 30 m² et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Avec son certificat énergétique EPC C (211 kWh/m²/an) et sa conformité électrique, cette maison est prête à vous accueillir. Pour visiter, réservez un créneau le 20 octobre entre 10h et 13h au numéro suivant : Tel 0470302010 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR53388 Réf. vendeur: 8662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

758 m 2' 31'' 763 m 1' 28'' 562 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

644 m 2' 8'' 649 m 1' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

644 m 2' 8'' 649 m 1' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

604 m 2' 23'' 775 m 1' 30'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 50''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

519 m 6'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

519 m 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

871 m 10'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,5 km 13' 3,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 54' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

612 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

975 m 5' 705 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 812 m 11' 933 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,7 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,3 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Lokeren" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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