Maison à vendre - Sint-Niklaas RBR53388 Option

Prins Boudewijnlaan 80 9100 Sint-Niklaas

379 000 €

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RBR53388

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Cette magnifique résidence mitoyenne est située au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas de la Grande Place, du Waasland Shopping Center et de l'autoroute E17. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 325 m² avec une surface habitable de 155 m². La maison, rénovée en 2022, offre une disposition moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8 m² menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m². Une chambre et un WC invité complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² chacune sont équipées de la climatisation pour un confort optimal. La salle de bain de 6 m² comprend une baignoire et un espace pour une douche à l'italienne. Un deuxième WC est également disponible à cet étage. Le grenier de 20 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une grande terrasse de 30 m² et un jardin ensoleillé de 175 m². La maison dispose également d'une garage spacieux de 30 m² et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Avec son certificat énergétique EPC C (211 kWh/m²/an) et sa conformité électrique, cette maison est prête à vous accueillir. Pour visiter, réservez un créneau le 20 octobre entre 10h et 13h au numéro suivant : Tel 0470302010 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR53388 Réf. vendeur: 8662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

758 m 2' 31'' 763 m 1' 28'' 562 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

644 m 2' 8'' 649 m 1' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

644 m 2' 8'' 649 m 1' 12'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

604 m 2' 23'' 775 m 1' 30'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 50''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

519 m 6'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

519 m 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

871 m 10'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,5 km 13' 3,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 54' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

612 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

975 m 5' 705 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 812 m 11' 933 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,7 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,3 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." et se situe à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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