Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT30395

Prins Boudewijnlaan 41 9100 Sint-Niklaas

385 000 €

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RBT30395

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette agréable résidence de type HOB se trouve à proximité des principales voies d'accès, offrant un emplacement central et pratique. Avec une surface totale de 269 m², la maison accueille ses visiteurs par un hall d'entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour lumineuse, des toilettes pour invités et une cuisine séparée entièrement équipée, idéales pour les moments en famille. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une seconde toilette. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses et un espace de grenier, offrant ainsi amplement d'espace de vie et de stockage. Les installations incluent un chauffage central au gaz avec une chaudière récemment mise à jour, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une longue allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, ainsi qu'un garage indépendant, parfait pour une voiture supplémentaire ou des rangements. Le jardin et la terrasse complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. L'électricité est conforme aux normes, et vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible sans être dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

269 m²

Profondeur du terrain

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003598519-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30395 Réf. vendeur: ODL1095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

532 m 1' 46'' 544 m 1' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

418 m 1' 23'' 430 m 55'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

418 m 1' 23'' 430 m 55'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

507 m 1' 41'' 556 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 32''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

644 m 8'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

644 m 8'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

669 m 8'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 55' 28,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

658 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

787 m 4' 590 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 591 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,6 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Lokeren" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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