Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT30395

Prins Boudewijnlaan 41 9100 Sint-Niklaas

369 000 €

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RBT30395

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette agréable résidence de type HOB se trouve à proximité des principales voies d'accès, offrant un emplacement central et pratique. Avec une surface totale de 269 m², la maison accueille ses visiteurs par un hall d'entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour lumineuse, des toilettes pour invités et une cuisine séparée entièrement équipée, idéales pour les moments en famille. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une seconde toilette. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses et un espace de grenier, offrant ainsi amplement d'espace de vie et de stockage. Les installations incluent un chauffage central au gaz avec une chaudière récemment mise à jour, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une longue allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, ainsi qu'un garage indépendant, parfait pour une voiture supplémentaire ou des rangements. Le jardin et la terrasse complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. L'électricité est conforme aux normes, et vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible sans être dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

269 m²

Profondeur du terrain

40 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003598519-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30395 Réf. vendeur: ODL1095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

545 m 1' 49'' 553 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

431 m 1' 26'' 439 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

431 m 1' 26'' 439 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

520 m 1' 44'' 565 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 32''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

658 m 8'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

658 m 8'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

682 m 8'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 55' 28,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

649 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

801 m 4' 596 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Jordi

605 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 604 m 9' 720 m 9'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,6 km 7' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Jordi" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Lokeren", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

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