Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT31400 Option

Watermolendreef 35 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

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RBT31400

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Watermolendreef 35 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cette résidence économe en énergie, située au 35 Watermolendreef à Sint-Niklaas, est une maison prête à emménager avec quatre chambres et un jardin magnifique. Elle bénéficie d'un emplacement de choix près du centre de Sint-Niklaas, à distance de marche de nombreuses commodités telles que supermarchés, coiffeur et terrains de sport. La propriété offre également une connexion fluide aux grandes voies d'accès, dont l'E17 (Anvers-Gand) et la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde). Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille avec une buanderie et un espace vestiaire équipé d'un éclairage automatique. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, douche à l'italienne et un second WC. La lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz et de deux grandes coupoles offre une sensation d'espace supplémentaire. La cuisine ouverte moderne est équipée d'un double évier, d'une cuisinière à gaz quatre feux, d'un lave-vaisselle, d'un double four et d'un réfrigérateur, avec une salle à manger attenante donnant sur une terrasse fantastique et un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 14 m² chacune avec des placards intégrés. Le grenier, accessible par un escalier fixe, est divisé en deux parties; l'une servant actuellement de troisième chambre et l'autre pouvant être aménagée en quatrième chambre. Le jardin ensoleillé dispose d'une nouvelle terrasse et d'une cabane de jardin pratique. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note un certificat énergétique EPC B, une installation électrique conforme, des fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance et des volets ajoutés en 2020, ainsi qu'une isolation complète réalisée lors de la rénovation totale en 2020.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

693 m 6' 958 m 1' 31'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

635 m 2' 7'' 633 m 56'' 497 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

112 m 1' 20''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

115 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

115 m 1' 22''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,7 km 8' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

53 m 10'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Harelbeke

187 m 2' 15''

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

182 m 40'' 182 m 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Sint-Niklaas

403 m 1' 31'' 403 m 44'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

615 m 2' 3'' 615 m 58'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Harelbeke" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à 1 minute en voiture."Kinderonthaal Libelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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