Maison à vendre - Sint-Niklaas

Cette résidence située au 177 Heihoekstraat à Nieuwkerken-Waas offre un cadre résidentiel agréable, à seulement 70 mètres d'une garage box supplémentaire. Construite en 1950, cette maison a été récemment rénovée pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d'origine. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, en zone à vocation principalement résidentielle, offrant une tranquillité appréciée de ses occupants. L'intérieur de la propriété se compose d'une surface habitable de 157 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose de trois chambres, dont une vaste chambre à l'étage pouvant éventuellement être subdivisée. La pièce principale comprend une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon spacieux, donnant accès à un terrasse ensoleillée et à une lounge extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain et les toilettes sont situées au rez-de-chaussée, avec une pièce de rangement adjacente. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’alarme. Un sous-sol accessible permet de stocker divers objets et un espace buanderie est également disponible. La propriété bénéficie d’un jardin de 165 m², parfait pour des activités extérieures ou pour installer un espace détente. La maison est conforme aux critères énergétiques avec un EPC de 185 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est disposée sur un terrain de 150 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui favorise l'ensoleillement de la terrasse et du jardin. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une pièce à vivre spacieuse de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison compte quatre chambres allant de 10 à 20 m², offrant un espace confortable pour la famille ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une dressing et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. La propriété dispose également d’un espace utilitaire avec une buanderie équipée d’une douche, ainsi que d’une terrasse de 50 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La ville possède une infrastructure bien développée avec écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Côté équipements, cette maison est conçue pour l’efficacité énergétique avec un label EPC B, comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique, une pompe à chaleur pour l’eau chaude et un double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est également raccordée à toutes les services essentiels, y compris le gaz et l’eau, et possède un certificat électrique conforme. Un garage peut être loué à proximité pour plus de commodité. Facile d’accès via l’E17 vers Gand ou Anvers, cette maison est idéale pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie dans un secteur résidentiel calme. En savoir plus ?

Cette résidence à Sint-Niklaas, située au 102 Hertjen, offre un espace de vie spacieux de 185 m² sur un terrain de 674 m². Construite en 1951, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un logement familial avec un grand jardin et la possibilité d'aménager une oprit. La configuration intérieure comprend quatre chambres, réparties sur deux étages, ainsi qu'une salle de bains moderne de 5 m² équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Le rez-de-chaussée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 27 m², attenante à une cuisine de 14 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine mène à une buanderie de 10 m², avec accès à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété ne dispose pas d'un sous-sol ou d'un ascenseur, mais bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation et du chauffage au gaz pour un confort quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec la proximité des écoles, des commerces et des transports publics. La façade principale est orientée au sud-ouest, permettant une bonne luminosité intérieure. Le potentiel de cette propriété en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un cadre de vie paisible à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette maison familiale prête à emménager se trouve dans une localisation idéale, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à une courte distance à pied des commerces et des services, offrant un cadre pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 111 m² habitables a été entièrement rénovée en 2016 et dispose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne équipée d’un inducteur, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’une lumière naturelle provenant d'une verrière. Un terrasse orientée sud-est permet de profiter du soleil en toute tranquillité. La salle de bain comprend une douche à l’italienne et une double vasque, complétant l’aménagement pratique de cette habitation. Le premier étage accueille deux chambres avec chauffage central, tandis qu’une vaste pièce sous les toits offre la possibilité d’aménager un espace supplémentaire ou de diviser en deux chambres. La maison dispose également d’un jardin d’environ 10 m² et d’un terrain total de 100 m². Parmi ses caractéristiques, on note un certificat PEB B (étiquette A possible avec panneaux solaires), un système de chauffage au gaz naturel, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’une isolation performante. Un garage peut également être loué à proximité pour plus de commodité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 53 Arnhoutstraat à Belsele est une maison individuelle construite en 1995, offrant une surface habitable de 340 m². Elle se trouve sur un terrain de 1038 m², dans un environnement calme et résidentiel, avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La maison possède une façade de 11 mètres et quatre façades, avec un joli aperçu sur la campagne environnante. L’intérieur se compose de plusieurs pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un toilette d’invités, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un sol en carrelage et une cuisine équipée (gaz, hotte, four, lave-vaisselle). Une grande chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et buanderie avec espace de rangement complètent ce niveau. Une entrée indépendante mène à une vaste garage de 25 m². À l’étage, une grande mezzanine de 120 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’une seconde chambre de 27 m² sont disponibles. Un petit bâtiment supplémentaire offre également des options supplémentaires d’utilisation. En termes d’équipements, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz naturel, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme mais sans certificat récent, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs et bénéficie d’un certificat énergétique C. La propriété est idéalement située à proximité des commodités telles que supermarché, pharmacie ou terrains de sport, tout en étant facilement accessible via les routes E17 et N41. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette propriété située au Keizerstraat 9 à Sinaai est une maison individuelle spacieuse, idéale pour une rénovation ou un projet de développement. La vaste parcelle de 1 728 m² offre une largeur de rue d’environ 23 mètres, permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. La maison, construite vers 1850, a été agrandie en 1985 avec une extension qui a doublé sa superficie, notamment avec une grande pièce supplémentaire. L’intérieur comprend une superficie habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour, une cuisine attenante, ainsi qu’une arrière-cour avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille. La propriété possède également deux toilettes et une seule salle de bain. L’environnement résidentiel de Sinaai est calme et bien situé, avec un terrain orienté au sud qui apporte beaucoup de luminosité à la façade principale. La propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation ou de subdivision, notamment en envisageant la division en deux lots pour une constructibilité en semi-clos. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située dans la charmante rue Rolliersstraat à Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Sa situation centrale mais paisible permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant une certaine tranquillité. La propriété, construite en 1951, a été modernisée avec des matériaux de qualité et offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux supplémentaires à prévoir. L’entrée donne sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes verrières qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas et la convivialité. Depuis cette pièce, vous accédez à un agréable terrasse entretenue, protégée par une clôture en bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une chambre supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À l’étage, deux chambres spacieuses avec sol en parquet ancien offrent un confort appréciable. Un escalier mène à la dernière étage, où se trouve une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une douche moderne, double lavabo et WC. La maison dispose de quatre chambres au total pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 124 m² sur un terrain d’environ 83 m², cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant une résidence clé en main dans un cadre urbain pratique. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence familiale se distingue par ses caractéristiques avantageuses et son emplacement privilégié. Construite en 1899, cette maison dispose d'une superficie habitable de 192 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et modernisée, idéale pour cuisiner et recevoir. La véranda attenante offre un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. L'extérieur de la propriété se distingue par un vaste terrain de 884 m², composé d’un jardin bien aménagé et d’une terrasse. La maison possède également une garage intérieur pour un véhicule, facilitant le stationnement et la sécurité. La toiture et l’isolation étant conformes aux normes, l’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec un certificat environnemental EPC valable jusqu’en 2035. La propriété dispose également d’un espace sous combles aménageables, permettant d’envisager des extensions ou une transformation en plusieurs pièces selon les besoins. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant accessible aux écoles, commerces et transports en commun. La zone est classée en zone urbaine résidentielle, sans risques d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Son prix de 495 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un secteur agréable, avec la possibilité de développer le potentiel du terrain et de la bâtisse existante. En savoir plus ?

Cette récente résidence, construite en 2019, est située dans le quartier calme et agréable de Koklenberghof, en plein centre de Sint-Niklaas. Son emplacement offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. À distance de marche ou en vélo, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. D'une superficie habitable de 164 m², cette maison dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce dédiée à un bureau ou à un grand espace de rangement. La pièce à vivre lumineuse, avec ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonne taille, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La propriété inclut également un parking extérieur, à acquérir séparément pour 15 000 €, ainsi qu’un petit jardin. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une EPC de catégorie A (58 kWh/m²/an). Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison est disponible immédiatement et convient parfaitement à une famille cherchant confort et proximité urbaine dans un cadre résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette récente résidence, construite en 2019, est située dans la paisible et agréable quartier de Koklenberghof, en plein centre de Sint-Niklaas. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures urbaines, accessibles à pied ou à vélo. L’emplacement offre ainsi un bon compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine active. La maison se compose d’une superficie habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux. En entrant, on accède à une grande hall d’entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse, avec de hautes fenêtres permettant d’optimiser l’entrée de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Un espace de rangement attenant à la cuisine facilite l’organisation au quotidien. À l’étage, vous trouverez une grande salle de séjour avec une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de travail. Le dernier étage comporte trois chambres et une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté à l’ouest, parfait pour la détente ou les activités en famille. Un stationnement extérieur est inclus avec la vente, moyennant l’achat séparé pour 15 000 €. La maison présente également une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A, attestant d’une faible consommation énergétique. Disponibilité immédiate, cette résidence représente une option pratique et bien située pour une famille ou un professionnel souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans une zone résidentielle calme mais centrale de Sint-Niklaas, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides à l’autoroute E17. La propriété est construite en 1900, mais a été entièrement modernisée, offrant aujourd’hui un intérieur contemporain et fonctionnel. D’une superficie habitable de 123 m², cette habitation dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une mezzanine au dernier étage pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à une verrière centrale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison possède deux salles de bains, une au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, et une autre à l’étage, également équipée d'une douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest d’environ 23 m², parfait pour profiter des soirées d’été. Elle est également dotée d’un système de chauffage au gaz, d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2031. Disponible à la vente pour 310 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant une résidence prête à emménager dans un quartier pratique et paisible. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied située au 38 Begijnenstraat, à Sint-Niklaas, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 117 m², elle comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage et une grande pièce aménageable en deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La propriété dispose également d’un séjour lumineux avec accès à une véranda et à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain comprend une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Extérieurement, la maison bénéficie d’un jardin privé de 78 m², parfait pour des activités en plein air ou pour recevoir. La propriété possède deux façades, offrant une bonne luminosité dans chaque pièce, et une entrée indépendante. La chaudière à gaz assure le chauffage, et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. La maison est également sécurisée contre l’amiante et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Située dans la quartier de Clementwijk, cette résidence est proche du centre-ville de Sint-Niklaas ainsi que de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son environnement est calme et non inondable, ce qui renforce son attrait. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison prête à vivre dans un secteur bien desservi. En savoir plus ?

Centrale ligging vlakbij station en winkels Lichtrijke leefruimte en keuken 4 slaapkamers Gunstig EPC label C En savoir plus ?

Située à Sinaai, cette résidence rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. La maison de style semi-ouverte se distingue par sa façade en trois côtés et un terrain total de 287 m². La propriété dispose d'une entrée spacieuse avec un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules dans la cour avant, ainsi qu'une garage équipée d'une porte électrique pour plus de confort. L’intérieur de la maison se compose d’un séjour en forme de L, offrant des zones distinctes pour la détente et la restauration. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée d’appareils électroménagers modernes, donne accès à une arrière-cour pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. La maison bénéficie également d’un espace sous les combles pour le stockage, ainsi que d’un espace de buanderie et de chauffage à l’arrière de la cuisine. Les équipements techniques comprennent des fenêtres à haut rendement énergétique avec volets roulants, un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant d’un bon niveau d’isolation après rénovation. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être louée, avec une localisation idéale pour profiter des commodités locales dans un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?

Op zoek naar een stijlvolle en lichtrijke woning met een unieke architectuur, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt. Deze instapklare architectenwoning bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het station en vlakbij diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De E17 bereikt u op een vlotte 10 minuten. * Inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte * Lichtrijke woonkamer en moderne open keuken, baadt in natuurlijk licht dankzij de prachtige skylight * Unieke industriële trap die de verschillende tussenverdiepingen verbindt * 2 slaapkamers * Stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad * Gezellig zonneterras om heerlijk buiten te genieten * Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast * Garage kan apart aangekocht worden Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter met een uitstekende ligging. Laat u verrassen door de architecturale details en het aangename woongevoel die deze woning biedt. Beschikbaar uiterlijk 09/09/2025 Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence individuelle récemment rénovée offre un accès pratique aux commodités du centre-ville. L'adresse exacte est Van Durmestraat 130, une localisation stratégique à proximité des principales voies d'infrastructure, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est orientée vers le nord-est, avec deux façades qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une surface habitable de 79 m² sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine récente équipée, et une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose également d'une pièce supplémentaire à l'étage, idéale pour une chambre ou un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires certifiés, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique, ainsi que d’un chauffage au gaz et de volets roulants à l’avant comme à l’arrière. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé et d’un terrassé accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de 122 m² comprend également une zone de stationnement et des raccordements complets en eau et gaz. La maison, prête à emménager, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers importants, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou une résidence principale. En savoir plus ?

Ligging:Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een charmante, met bomen omzoomde straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van het nieuwe zwembad, scholen en winkels geniet je hier van alle comfort op wandelafstand. Bovendien kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met tuinhuis. Indeling:Voor de woning is een parkeerplaats voorzien voor een kleinere wagen. Je komt binnen via de inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een multifunctionele voorruimte – ideaal als bureau of handige fietsenberging.Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De achterliggende aanbouw (1992) herbergt een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet met handenwasser en een aparte wasplaats.Na een dag werken in de tuin is de gelijkvloerse douche een praktisch pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt je verder naar de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven en comfort: * verwarming met gaskachel * ALU-ramen met dubbele beglazing * Rolluiken * Traditionele bouwstijl * Tuin met tuinhuis Interesse?Ben je op zoek naar een verzorgde woning met potentieel op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we tonen je dit pand met veel plezier. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Locatie: Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas. Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een sterk verouderde staat. Stedenbouwkundige informatie: De woning ligt in een agrarisch gebied en is een ‘zonevreemde’ constructie, wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen. Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen: Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd. De woning en de stallingen werden door de stad Sint-Niklaas opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal“. Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen EPC Code 20241107-0003438668-RES-1 En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Sint-Niklaas offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Située dans un emplacement commercial de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle, cette propriété abrite une boulangerie bien établie et entièrement équipée, prête à être reprise. L'espace de vente moderne et accueillant est conçu pour attirer et fidéliser la clientèle. Les installations de boulangerie sont en excellent état et conformes aux normes actuelles. Au-dessus du commerce, vous trouverez un spacieux logement comprenant une grande pièce de vie, trois chambres à coucher et une salle de bain. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui veulent habiter sur leur lieu de travail, offrant ainsi confort et commodité. Dotée d'une surface habitable de 351 m², la résidence est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un investissement rentable. En termes de caractéristiques supplémentaires, la propriété bénéficie de l'air conditionné et de deux toilettes, ce qui ajoute un niveau de confort appréciable. Avec une superficie totale de terrain de 237 m² et raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, cette résidence n'est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur. Le prix demandé est de 425 000 €, un investissement solide pour une propriété aussi bien placée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence chaleureuse située à Sinaai se trouve à proximité de la charmante place "Dries". Elle se distingue par son caractère rustique et sa rénovation récente qui en fait un logement écoénergétique, avec un excellent score EPC A de seulement 74 kWh/m²/an. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les hauts plafonds, les tuiles au sol rustiques et les poutres traitées d'origine se marient harmonieusement avec le confort moderne que la maison offre aujourd'hui. Les façades extérieures ont été sablées et rejointoyées, ajoutant une touche d'élégance à cette charmante demeure. La maison comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace de vie flexible selon vos besoins. La propriété est également dotée d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. Une cave et un grenier complètent les aménagements intérieurs, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent votre confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air. Des panneaux solaires récemment installés augmentent l'efficacité énergétique de la maison. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires, et peut être acquise à des frais d'inscription réduits de 2% en tant que première ou unique propriété. La résidence est située dans la rue Molenstraat 2 à Sinaai-Waas, dans une zone résidentielle paisible et agréable. En savoir plus ?