Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT73751

Van Durmestraat 130 9100 Sint-Niklaas

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73751

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence individuelle récemment rénovée offre un accès pratique aux commodités du centre-ville. L'adresse exacte est Van Durmestraat 130, une localisation stratégique à proximité des principales voies d'infrastructure, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est orientée vers le nord-est, avec deux façades qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une surface habitable de 79 m² sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine récente équipée, et une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose également d'une pièce supplémentaire à l'étage, idéale pour une chambre ou un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires certifiés, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique, ainsi que d’un chauffage au gaz et de volets roulants à l’avant comme à l’arrière. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé et d’un terrassé accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de 122 m² comprend également une zone de stationnement et des raccordements complets en eau et gaz. La maison, prête à emménager, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers importants, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73751 Réf. vendeur: 4061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Filouken

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

790 m 2' 42'' 1,5 km 3' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

790 m 2' 42'' 1,5 km 3' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Terra

720 m 2' 24'' 766 m 1' 9'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 53''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

265 m 3'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

265 m 3'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

265 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,3 km 13' 2,6 km 5' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 59' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,5 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

748 m 4' 537 m 9' 748 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaspar

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

264 m 57'' 264 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,3 km 5' 1,4 km 2' 35'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Waasland

1,4 km 5' 1,7 km 3' 812 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,8 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Filouken" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gaspar" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

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