Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT75827

Passtraat 137 9100 Sint-Niklaas

524 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75827

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Niklaas, cette résidence moderne et entièrement prête à emménager offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Construite en 2018, la maison bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec un label EPC A, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés. La propriété se trouve sur un terrain de 310 m² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Ce logement spacieux de 187 m² dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La pièce principale, d'environ 50 m², est lumineuse et donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des appareils modernes et beaucoup d’espace de rangement. La terrasse orientée plein sud s'étend sur la jardin clôturé, agrémenté d’un petit abri de jardin, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. En complément, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par plancher. Elle comprend également une garage individuel et une grande place de parking extérieure. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et proximité avec les commodités de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 524 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-DBA_2017017529/EP14809/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

17/08/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75827 Réf. vendeur: 1127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 608 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

506 m 6'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

506 m 6'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

506 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 53' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

865 m 2' 53'' 788 m 8' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

639 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

594 m 1' 58'' 1 km 1' 20'' 594 m 7' 594 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Breedstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Tales" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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