Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT75827

Passtraat 137 9100 Sint-Niklaas

524 000 €

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RBT75827

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Niklaas, cette résidence moderne et entièrement prête à emménager offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Construite en 2018, la maison bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec un label EPC A, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés. La propriété se trouve sur un terrain de 310 m² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Ce logement spacieux de 187 m² dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La pièce principale, d'environ 50 m², est lumineuse et donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des appareils modernes et beaucoup d’espace de rangement. La terrasse orientée plein sud s'étend sur la jardin clôturé, agrémenté d’un petit abri de jardin, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. En complément, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par plancher. Elle comprend également une garage individuel et une grande place de parking extérieure. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et proximité avec les commodités de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 524 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-DBA_2017017529/EP14809/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

17/08/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75827 Réf. vendeur: 1127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 608 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

506 m 6'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

506 m 6'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

506 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 53' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

865 m 2' 53'' 788 m 8' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

639 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

594 m 1' 58'' 1 km 1' 20'' 594 m 7' 594 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Tales" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Breedstraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellestraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à seulement 8 minutes à pied.

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Documents

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