Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT89887

De Cauwerstraat 2 9100 Sint-Niklaas

610 000 €

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RBT89887

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Située à Sint-Niklaas, cette résidence spacieuse et bien équipée offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. La propriété dispose de trois chambres, dont une à l’étage accessible par une trappe, ainsi que d’un séjour lumineux de 57 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle. La façade orientée plein sud laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, et un grand espace extérieur comprenant un jardin et un terrasse de 21 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un espace polyvalent de 42 m², divisé en trois pièces, idéal pour exercer une activité professionnelle ou un hobby tout en conservant une séparation claire entre vie privée et professionnelle. Deux sanitaires et deux espaces de rangement complètent cet étage. La propriété propose également une suite wellness de 36 m² équipée d’un sauna, d’une douche à l’italienne et d’un espace privé, offrant ainsi un lieu de détente à domicile. L’habitation est équipée d’un système de chauffage au bois avec plancher chauffant et double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. La maison a été construite en 1964 et est située sur un terrain de 1200 m² dans un quartier calme, sans risque d’inondation. Un grand sous-sol ainsi qu’un système d’alarme apportent un confort supplémentaire, faisant de cette résidence une option pratique et agréable pour une famille ou un professionnel recherchant espace et fonctionnalité dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

291 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20200720-0002266372-RES-2

Date de validité PEB

20/07/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89887 Réf. vendeur: 1391026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

1 km 3' 1 km 1' 22'' 900 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,1 km 13'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

3,5 km 15' 4,9 km 6' 3 km 31' 3,4 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 48' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,3 km 10' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,4 km 9' 3 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Berkenboom Eerste Graad" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Tales" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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