Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU06733

Truweelstraat 75 9100 Sint-Niklaas

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RBU06733
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence récente, construite en 2024, est idéalement située en plein cœur de Sint-Niklaas, offrant un accès pratique à toutes les commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une superficie habitable de 156 m² répartis sur trois niveaux, avec une configuration moderne et fonctionnelle. La façade orientée à l’est permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie spacieux de 44 m² à l’étage principal, comprenant une cuisine ouverte équipée avec des appareils de haute qualité. Cette pièce donne directement accès à un terrasse suspendu, parfait pour profiter de moments en extérieur ou recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, une pièce multifonctionnelle de 23 m² peut servir de bureau, espace de vie supplémentaire ou pratique selon vos besoins, avec un accès indépendant par l’arrière. La maison dispose de trois chambres de tailles variées (de 8 à 14 m²) situées au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires de 3.000 Wattcrête et une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres, ce qui en fait un bien particulièrement économe en énergie. La propriété ne comprend pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et bien classé (score B).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU06733 Réf. vendeur: 1392008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

211 m 1' 5'' 211 m 40'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

502 m 1' 46'' 502 m 1' 21'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

502 m 1' 46'' 502 m 1' 21'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

661 m 2' 26'' 1,6 km 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

218 m 2' 37''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

218 m 2' 37''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

237 m 2' 51''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

750 m 6' 1,5 km 2' 46'' 750 m 9' 750 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

376 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

550 m 1' 56'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Solej

395 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

622 m 4' 943 m 2' 26'' 622 m 7' 622 m 7'

Carrefour Market Sint-Niklaas

524 m 1' 50'' 660 m 1' 17'' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

689 m 3' 782 m 2' 1'' 689 m 8' 689 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont I" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Solej" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

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