Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU07373 Option

Klaprozenstraat 76 9100 Sint-Niklaas

235 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU07373

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klaprozenstraat 76 9100 Sint-Niklaas
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Description

Située dans une rue sans issue à Sint-Niklaas, cette maison familiale offre un cadre calme et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. La maison est implantée sur un terrain de 246 m², avec une façade de 7 mètres, et bénéficie d’un espace extérieur comprenant un jardin d’environ 200 m² et un terrasse de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée équipée d’un vestiaire, un toilette invité, et une pièce de vie spacieuse de 27 m² connectée à la cuisine. La cuisine donne directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles généreuses (de 9 à 14 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo. Une grande mezzanine au-dessus peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. Construite en 1965, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle dispose d’un sous-sol sec et d’une grande pièce de stockage ou buanderie. La structure, avec ses dalles en béton, permet d’éventuelles améliorations énergétiques telles que l’installation d’une climatisation ou l’isolation du toit, ce qui pourrait réduire la consommation énergétique. La propriété offre également deux places de stationnement extérieures et un accès secondaire pour le stockage de vélos ou poubelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

246 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07373 Réf. vendeur: 9907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

332 m 1' 6'' 660 m 1' 34'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

184 m 36'' 546 m 1' 18'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

184 m 36'' 546 m 1' 18'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

177 m 35'' 395 m 56'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

530 m 6'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

530 m 6'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

836 m 10'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,1 km 11' 4,1 km 5' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 57' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

548 m 4' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Maoro

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

999 m 3' 1,4 km 2' 26'' 572 m 11' 925 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 5' 2,7 km 4' 802 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,4 km 7' 2,9 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,2 km 13'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Lokeren" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Maoro" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

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