Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU09563

Kazernestraat 111 9100 Sint-Niklaas

374 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09563

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence rénovée se situe au cœur de Sint-Niklaas, dans une rue en cul-de-sac qui garantit un environnement calme tout en restant très centrale. L'emplacement permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable en centre-ville. La propriété est construite sur un terrain de 250 m², avec une façade orientée au Nord-Est, et dispose d’un beau jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison se compose de deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. La cuisine ouverte est aménagée avec des appareils modernes, dont une plaque Bora avec extraction intégrée et un coin café central. La grande pièce de vie bénéficie d’un haut plafond et d’une lumière naturelle abondante grâce à une verrière dans la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour recevoir ou profiter de l’extérieur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. L’intérieur a été entièrement repeint et soigné dans les moindres détails, offrant un espace moderne et fonctionnel. La résidence est également munie d’un certificat de performance énergétique (46 kWh/m²/an), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Disponibilité immédiate, cette maison représente une belle opportunité pour un achat résidentiel dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09563 Réf. vendeur: 4069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Driekoningen

493 m 3' 674 m 1' 23'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

485 m 2' 1'' 816 m 1' 43'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

485 m 2' 1'' 816 m 1' 43'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Eerstegraadsschool Heilige Familie

745 m 3' 1,3 km 2' 45'' 515 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

465 m 6'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

465 m 6'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

465 m 6'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

841 m 5' 894 m 1' 55'' 539 m 10' 841 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 48' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

685 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

436 m 1' 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

566 m 7'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

441 m 1' 52'' 772 m 1' 37'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

663 m 5' 1,4 km 1' 57'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

870 m 7' 1,6 km 2' 21'' 610 m 10' 870 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sbe") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 7 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Eerstegraadsschool Heilige Familie" et se situe à 3 minutes en voiture."Driekoningen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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