Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU09889 Option

Sint-Gillisbaan 82 9100 Sint-Niklaas

325 000 €

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RBU09889

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence semi-ouverte située à Sint-Niklaas, au 82 de la Sint-Gillisbaan, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 704 m². Avec une superficie habitable de 155 m², la maison comprend trois chambres spacieuses situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une vasque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage avec une porte sectionnelle automatique, ainsi que d’une dépendance supplémentaire pour le rangement. Le terrain offre une belle orientation avec la façade principale tournant vers l'ouest, permettant de profiter pleinement du jardin privé de 600 m². La zone extérieure comprend une jardinage spacieux et une terrasse couverte pour les activités en plein air ou les moments de détente. La propriété possède également trois places de parking extérieures. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des commerces et des transports en commun, avec une excellente connexion via l’autoroute E17 reliant Anvers et Gand. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 492 kWh/m² par an. Des travaux d'amélioration tels que l’installation d’une pompe à chaleur ou l’isolation du grenier pourraient réduire cette consommation. La propriété est vendue libre de locataires et disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Un excellent choix pour ceux recherchant un logement dans un environnement résidentiel calme avec un grand jardin dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

77 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09889 Réf. vendeur: 9926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

937 m 3' 1 km 1' 50'' 617 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,4 km 9' 1,5 km 2' 55'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,4 km 6' 1,5 km 3' 936 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

32 m 23''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

32 m 23''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

36 m 26''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 52' 32 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,2 km 4' 650 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Niklaas

2,5 km 12' 3 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Beveren

17,2 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Inimini" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sparrenhofstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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