Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU13062 Option

Prinses Josephine Charlottelaan 1 9100 Sint-Niklaas

310 000 €

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RBU13062

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte située au Prinses Josephine Charlottelaan 1 à Sint-Niklaas offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Construite avec des matériaux modernes, elle a été entièrement rénovée en 2021, garantissant une habitation conforme aux normes électriques et sécuritaires actuelles. La maison dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur, et la pièce de vie principale de 39 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. L’extérieur comprend un joli terrasse de 15 m² orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une vaste oprit pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La propriété bénéficie également d’un garage privé et d’une cave sèche de 50 m², offrant des espaces de stockage pratiques. La maison est équipée de volets roulants automatiques, d’un système de chauffage central au gaz datant de 2021, et de fenêtres renouvelées en 2022, ce qui contribue à une bonne isolation et à un confort thermique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales routes telles que l’E17 et la N16. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation et avec un certificat électrique conforme. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, ce qui en fait une option pratique pour ceux recherchant un logement clé en main dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13062 Réf. vendeur: 9961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wollen Voetjes

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

242 m 1' 17'' 2,1 km 4' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

189 m 45'' 2 km 3' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

154 m 30'' 154 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 3''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

60 m 43''

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

60 m 43''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

60 m 43''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,6 km 15' 3,2 km 6' 2 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

548 m 2' 24'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

775 m 9'

Supermarchés

Delhaize Waasland

653 m 2' 39'' 828 m 1' 58'' 501 m 8' 653 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

750 m 3' 974 m 1' 20'' 571 m 9' 750 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

963 m 3' 932 m 1' 29'' 782 m 11' 896 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wollen Voetjes" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scholen Da Vinci" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waasland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tereken".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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