Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU15603

Tulpenstraat 27 9100 Sint-Niklaas

345 000 €

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RBU15603

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence entièrement rénovée offre un espace de vie contemporain et fonctionnel. La propriété dispose d'une superficie habitable de 164 m² répartis sur deux niveaux principaux, avec une agréable cuisine équipée, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à de grandes fenêtres et à une séparation fluide entre les espaces de vie. L’extérieur comprend un jardin privé de 42 m² ainsi qu’un terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La maison possède également une grande garage de 50 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire de 8 m², idéal pour le stockage ou la buanderie. La présence de panneaux solaires, couplée à un chauffage par énergie solaire, témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. Située dans un quartier dynamique de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’une bonne orientation avec une façade nord-ouest et un accès facile aux commodités locales. La résidence intègre également des équipements modernes tels que la climatisation et double vitrage, tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. Un bien pratique pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité des services urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20220522-0002608543-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15603 Réf. vendeur: 1402147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Filouken

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

469 m 1' 33'' 469 m 1' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 49''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

451 m 5'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

451 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

586 m 7'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,1 km 11' 4,4 km 6' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 57' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

396 m 1' 35'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

637 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

651 m 2' 14'' 1,1 km 2' 8'' 648 m 8' 648 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

874 m 3' 3 km 5' 817 m 10' 874 m 10'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,6 km 6' 1,5 km 2' 31'' 941 m 16' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Filouken" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Lokeren" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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