Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU19644

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison entièrement modernisée offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La propriété est située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, les écoles, les centres sportifs et les principales voies d’accès, ce qui en fait une résidence particulièrement pratique pour les actifs et les familles désireuses de profiter pleinement de la dynamique urbaine tout en bénéficiant d’un environnement serein. Son emplacement central dans Sint-Niklaas garantit une excellente connectivité, facilitant ainsi la mobilité quotidienne des habitants ou la gestion locative. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser l’espace et le confort. La distribution comprend une belle pièce à vivre d’environ 30 m², dotée d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses allant de 11 à 16 m², offrant des espaces privés adaptés aux besoins de chacun. La salle de bain moderne, d’environ 5 m², est équipée d’une douche et d’un lavabo pratique. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une efficacité énergétique appréciable avec un certificat EPC valide jusqu’en 2034. À l’extérieur, un agréable terrasse de 8 m² s’ouvre sur une parcelle de terrain de 161 m², comprenant une cour et un jardin aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des repas en plein air. Ce bien est également loué à 1.200 euros par mois, offrant un rendement locatif net d’environ 4%, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr dans une zone en plein développement. La maison étant en très bon état et entièrement rénovée, elle ne nécessite pas de travaux immédiats et présente un excellent rapport qualité-prix à 339 000 euros. La possibilité d’acquérir un garage ou une carport ajoute encore à la valeur pratique du bien. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou investir dans une propriété située dans un secteur dynamique et accessible, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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