Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU27516
Wegvoeringsstraat 90
9100 Sint-Niklaas
496 779 €
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Description
Découvrez cette résidence d'exception à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf et moderne dans la région. Située au Wegvoeringsstraat 90, cette propriété élégante offre une surface habitable généreuse de 180 m², avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des usages polyvalents. Construite en 2025, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité et de la sécurité de ses installations électriques. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant prendre possession d’un bien clé en main, sans souci de travaux ou de rénovations immédiates. L’intérieur de la résidence est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une disposition sur deux niveaux et une superficie totale de 235 m², dont 180 m² de surface habitable. La maison ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est équipée d’un seul niveau principal permettant une circulation facile. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une place de parking extérieure pour votre véhicule. La résidence présente également trois façades, apportant luminosité naturelle et ventilation optimale. La construction ne présente aucun risque d’inondation, étant située hors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à long terme. Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication principaux. Le prix de cette résidence s’élève à 496 779 €, charges comprises, faisant de cette offre un investissement sérieux dans un secteur en plein développement. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier neuf, impeccable et prêt à vivre dans une ville dynamique du Flandre orientale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 496 779 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Prachtig nieuwbouwproject te koop: 6 stijlvolle woningen aan de rand van Sint-Niklaas 6% btw mogelijk op loten 4-6. Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix
496 779 € à 539 947 €
Surface habitable
210 m² à 235 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
180 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
257 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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