• 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Brugsken 83 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située au 83 Brugsken, dans la charmante ville de Sint-Niklaas. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les familles recherchant un logement rénové dans un environnement dynamique. La maison a été entièrement modernisée, offrant un intérieur contemporain et fonctionnel, avec une surface habitable de 111 m². Elle se distingue par ses finitions de qualité, sa disposition optimisée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment un système de chauffage au gaz et du double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos préférences. La pièce centrale, une vaste salle de vie de 30 m², accueille une cuisine entièrement équipée, permettant de profiter d’un espace convivial et pratique. La salle de bain de 5 m² est moderne, avec douche et lavabo, tandis que la maison dispose également d’un espace de rangement dans une petite bergère de 2 m². La propriété est complétée par un joli terrasse de 8 m² orientée vers le nord-est, parfait pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri du vent. La parcelle de 161 m² offre un agréable espace extérieur sans surcharge d’entretien. Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez une variété d’écoles, des infrastructures sportives, des transports en commun et des axes routiers majeurs facilitant vos déplacements quotidiens. La ville allie charme historique et dynamisme contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en étant connectés à l’essentiel. La maison est actuellement louée à 1 200 € par mois, ce qui constitue un rendement intéressant de près de 4 % pour un investisseur avisé. La possibilité d’acquérir également un garage ou une carport renforce cette offre avantageuse pour ceux qui recherchent confort et praticité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier entièrement rénové, situé dans une commune dynamique et accessible. Très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, cette résidence constitue un placement solide dans un marché immobilier en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830-0003347887-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46912 Réf. vendeur: 1424284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Filouken

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

350 m 1' 10'' 1,8 km 3' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 57''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

567 m 7'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

567 m 7'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

567 m 7'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,1 km 12' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 58' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

405 m 1' 37'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

582 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

595 m 2' 3'' 1,2 km 2' 16'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

884 m 3' 3,1 km 5' 0 m 0'' 884 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 4' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad".

Éducation

La crèche la plus proche est "’t Filouken" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo.

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