• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Peter Benoitstraat 17 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met nieuw geïsoleerd dak, drie volwaardige slaapkamers en een centrale ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze charmante woning combineert degelijkheid, comfort en een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Kelder: In de kelder bevindt zich een handige bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte.

GLV: Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal (6m²) die toegang biedt tot de gezellige leefruimte (27m²) met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de open keuken (16m²), uitgerust met een fornuis, oven en praktische ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer (4m²) met douche, toilet en wastafel, en is er toegang tot het terras (4m²) waar het aangenaam vertoeven is.

1steV: Op de eerste verdieping leidt de nachthal (5m²) naar twee slaapkamers (14m² en 12m²), beide voorzien van voldoende licht en ruimte.

2deV: De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als master bedroom (26m²) — een ruime en gezellige kamer met tal van mogelijkheden.

Deze woning onderscheidt zich door haar nieuw dak met isolatie, goede staat van onderhoud en praktische indeling.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003705715-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48444 Réf. vendeur: 1425372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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461 m 1' 46'' 579 m 1' 28'' 461 m 6' 461 m 6'

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Golfs

Dragon Golf Bornem

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Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl - Sint-Niklaas") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland".Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "’t Filouken" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 5 minutes à la marche.

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