Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU48444

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, confortable et récemment amélioré. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété dispose d’une superficie habitable de 110 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, et est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acheteur souhaitant un espace modulable. La maison a été récemment équipée d’un toit isolé, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. Sa configuration inclut trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². La présence d’un chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison, tandis que l’air conditionné ajoute une touche de modernité et de praticité pour les périodes estivales. L’intérieur de la résidence est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses bénéficiant d’un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie chaleureuse de 27 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine ouverte de 16 m² est équipée de divers appareils intégrés, facilitant la préparation des repas. La salle de bain, située au même niveau, est accessible facilement et donne accès à un petit terrasse de 6 m² orienté vers le nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable avec beaucoup de lumière naturelle, tandis qu’un escalier mène à la dernière chambre située sous les combles, offrant une surface généreuse de 26 m² pouvant être aménagée selon les besoins ou désirs des futurs occupants. La cave pratique permet également de stocker en toute sécurité diverses affaires. Située dans un quartier attractif de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique favorise une vie pratique au quotidien tout en permettant de profiter pleinement des atouts de la ville. La résidence a été conçue pour offrir un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique (420 kWh/m²/an), et ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre nouveau foyer ou investir dans un bien immobilier solide et bien situé, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant modernité, confort et potentiel future, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement agréable et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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