Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU72612

Schoolstraat 30 9100 Sint-Niklaas

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 30 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d’un logement abordable, fonctionnel et prêt à vivre. Avec un prix fixé à 239 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un séjour lumineux. Sa conception pratique et ses espaces bien agencés en font un choix parfait pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa situation stratégique à proximité des écoles, des commerces et des principales voies d’accès garantit une vie quotidienne facilitée, dans un environnement convivial et dynamique. En entrant dans le bien, vous serez accueilli par une salle de séjour généreuse de 37 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m² comprenant une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle. La salle de bain de 8 m², équipée d’un bain, d’un espace pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un premier WC, se trouve à proximité. À l’extérieur, un agréable terrasse ensoleillée et une petite ville-stuin offrent un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. À l’étage, la distribution dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m² ainsi qu’un second WC spacieux de 4 m², complétant ainsi l’aménagement intérieur fonctionnel de cette maison. La propriété est chauffée au gaz, équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, et bénéficie d’une classification énergétique B, attestant d’une performance énergétique maîtrisée. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette résidence constitue une excellente opportunité pour débuter dans l’immobilier ou pour investir dans une zone dynamique. La proximité avec les commodités essentielles et la facilité d’accès aux axes routiers majeurs renforcent l’attractivité de ce bien. Sa certification EPC avec un indice de consommation de 283 kWh/m²/an garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. Disponible immédiatement, cette maison vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, qui allie confort, praticité et localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée dans cette magnifique résidence à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003735004-RES-1

Date de validité PEB

17/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU72612 Réf. vendeur: 1436483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Filouken

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Terra

923 m 3' 1,6 km 2' 34'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 56''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

414 m 5'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

414 m 5'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

414 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,3 km 12' 4,4 km 6' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 58' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

579 m 2' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

422 m 1' 28'' 1,2 km 2' 15'' 422 m 5' 422 m 5'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,4 km 6' 1,6 km 2' 39'' 861 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 4' 3,1 km 5' 844 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Terra", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Filouken" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à seulement 5 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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