Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU81979

Vlyminckshoek 63 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 315 m² Jardin
Vlyminckshoek 63 9100 Sint-Niklaas

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Description

À vendre : maison fermée spacieuse à Sint-Niklaas, située en périphérie avec un accès facile aux grands axes.

Cette maison familiale offre de vastes espaces de vie et un grand jardin de 315 m², idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. L’emplacement allie atmosphère résidentielle et excellente accessibilité. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui apprécient l’espace supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour (58 m²) lumineux avec accès direct au jardin
• Hall d’entrée (5 m²) reliant l’espace de vie au reste de la maison
• Cuisine (non précisée, probablement attenante au séjour)
• 4 chambres (22 m², 20 m², 12 m², 10 m²)
• 2 salles de bains (7 m² avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double lavabo; 6 m² avec douche, WC, lavabo simple)
• Espaces de rangement (6 m² et 3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall de nuit (8 m²)
• Jardin (315 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Grand jardin de 315 m²
• 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
• Situation calme en périphérie avec excellente accessibilité

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Votre maison de rêve! On trouve! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 407 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202-0003747735-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81979 Réf. vendeur: 1439244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

63 m 45''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

63 m 45''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

63 m 45''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,5 km 11' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 53' 32,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

735 m 2' 26'' 735 m 58'' 0 m 0'' 735 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

984 m 3' 984 m 1' 19'' 0 m 0'' 984 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,7 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderonthaal Libelle" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lab Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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