Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU96546

Laarstraat 1 9100 Sint-Niklaas

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Laarstraat 1 9100 Sint-Niklaas

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Description

Deze keurig onderhouden eigendom heeft de volgende opdeling: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met doorgang naar de living, apart bureau en toilet. De gezellige leefruimte beschikt over een kwalitatieve afwerking en connectie tussen tv-ruimte en eetruimte mét zicht op de voor & achtertuin. De leefruimte beschikt over voldoende lichtinval en zicht op groen! Vervolgens is er een aparte keuken. Aansluitend bij deze keuken heeft u de berging en inpandige garage. Via de keuken of berging/waslokaal kan u de tuin en de aparte magazijnruimte, met een oppervlakte van 85m², bereiken. Een troef is dat u deze aparte ruimte ook als extra garage kan gebruiken.

Tot slot heeft u op de 1ste verdieping het slaapgedeelte. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De bovenverdieping is voorzien van kwalitatieve parket.

Een geweldige thuis voor voor wie niet ver van centrum Sint-Niklaas wil wonen maar toch van alle rust wil genieten én een vlotte verbinding wil.
Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

526 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

12865

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96546 Réf. vendeur: 7328113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

342 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

362 m 4'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

885 m 11'

Gares

Temse / Tamise

4,6 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 38' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

931 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,9 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Aldi Sint-Niklaas

2,9 km 10' 3,1 km 6' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

3,4 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Golfs

Dragon Golf Bornem

11,1 km 12'

Éducation

"Baby Planet Sint-Niklaas" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Lokeren" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

202504006660_1_nl_hei_5.pdf

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asbestattest laarstraat 1(84).pdf

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certificaat-20250630-0003636220-res-1_ondertekend.pdf

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stedenbouw_30.12.2025.pdf

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