Huis te koop - Sint-Niklaas RBU96546

Laarstraat 1 9100 Sint-Niklaas

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Laarstraat 1 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze keurig onderhouden eigendom heeft de volgende opdeling: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met doorgang naar de living, apart bureau en toilet. De gezellige leefruimte beschikt over een kwalitatieve afwerking en connectie tussen tv-ruimte en eetruimte mét zicht op de voor & achtertuin. De leefruimte beschikt over voldoende lichtinval en zicht op groen! Vervolgens is er een aparte keuken. Aansluitend bij deze keuken heeft u de berging en inpandige garage. Via de keuken of berging/waslokaal kan u de tuin en de aparte magazijnruimte, met een oppervlakte van 85m², bereiken. Een troef is dat u deze aparte ruimte ook als extra garage kan gebruiken.

Tot slot heeft u op de 1ste verdieping het slaapgedeelte. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort. De bovenverdieping is voorzien van kwalitatieve parket.

Een geweldige thuis voor voor wie niet ver van centrum Sint-Niklaas wil wonen maar toch van alle rust wil genieten én een vlotte verbinding wil.
Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 041 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

526 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

12865

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96546 Ref. verkoper: 7328113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Planet Sint-Niklaas

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

342 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

362 m 4'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

885 m 11'

Treinstations

Temse / Tamise

4,6 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 23' 4,5 km 54'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

22,4 km 1º 38' 28,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Europark Zuid-Het Metaal

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

3,4 km 12' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

931 m 11'

Winkels

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,9 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Aldi Sint-Niklaas

2,9 km 10' 3,1 km 6' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

3,4 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Golfen

Dragon Golf Bornem

11,1 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Sint Niklaas (5 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten rijden), Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Technisch Atheneum Lokeren", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Planet Sint-Niklaas" vinden op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Witte Molen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Een SNCB-station ("Temse / Tamise") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 14 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Europark Zuid-Het Metaal") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Beveren te fietsen. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

202504006660_1_nl_hei_5.pdf

Download

asbestattest laarstraat 1(84).pdf

Download

certificaat-20250630-0003636220-res-1_ondertekend.pdf

Download

stedenbouw_30.12.2025.pdf

Download

ovam.pdf

Download