Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV39536

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans une localisation privilégiée. Située au Brugsken 35, cette maison à vendre est proposée au prix de 449 000 € et bénéficie d’une conception moderne après une rénovation en profondeur effectuée en 2022. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un confort optimal pour toute la famille. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, ainsi que deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte récente, associée à un salon lumineux de 60 m², crée un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une pièce polyvalente de 65 m², actuellement aménagée en bureau ou espace de loisirs, qui peut parfaitement accueillir une activité indépendante ou faire office d’extension à l’habitation principale. La propriété est complétée par un garage spacieux de 65 m² et un vaste jardin orienté sud, avec terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur stratégique, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et moyens de transport en commun. La facilité d’accès aux grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement Anvers et Gand, renforçant ainsi l’aspect pratique de cette localisation. La construction solide datant de 1978 a été modernisée avec soin, notamment en matière d’électricité conforme aux normes actuelles, fenêtres et portes renouvelées, ainsi que l’installation de protections solaires (sunscreens et volets roulants). La maison est certifiée pour sa performance énergétique avec un EPC de classe B (171 kWh/m²/an), ce qui garantit des charges maîtrisées. Résolument adaptée à une vie moderne, cette propriété constitue une excellente occasion d’investir dans l’immobilier résidentiel à Sint-Niklaas. Nous vous invitons à programmer votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable et envisager votre futur chez vous dans un environnement calme et convivial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, espace et proximité des infrastructures essentielles, le tout dans un quartier résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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