Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV83790

Schoolstraat 245 9100 Sint-Niklaas

259 000 €

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RBV83790

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Charmante gezinswoning te koop in het hartje van Sint-Niklaas, gelegen aan de Schoolstraat 245, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een vraagprijs van 259.000 euro vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie een comfortabel thuis zoekt in een bruisende stedelijke omgeving. Deze woning is recentelijk niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en luchtige leefruimte van circa 35 m², gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een extra gevoel van ruimte en openheid. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap en een traditionele oven. Deze keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden of culinaire avonturen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellige tuin en terras van 30 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten gedurende het hele jaar door. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergplaats, terwijl de volledige badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet eveneens op de begane grond aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Via een trapluik is de zolder te bereiken, die potentieel kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of opslagruimte. Het buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras – beiden onderhouden en uitnodigend voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft technische voorzieningen, zijn dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig, waardoor de woning energie-efficiëntie en wooncomfort garandeert. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas verzekert een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een centrale woonplek met alle comfort en voorzieningen dicht bij huis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83790 Réf. vendeur: 11145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

408 m 1' 26'' 780 m 1' 52'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Terra

606 m 2' 1'' 606 m 1' 19'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 33''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

87 m 1' 2''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

392 m 5'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

392 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,4 km 14' 2,6 km 6' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 2º 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

324 m 1' 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1 km 3' 972 m 1' 58'' 617 m 11' 880 m 11'

Delhaize Waasland

895 m 3' 1,5 km 3' 665 m 11' 895 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

992 m 4' 1,4 km 2' 36'' 721 m 12' 992 m 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Speelhuisje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Terra", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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