Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV83792

Moerlandstraat 40 9100 Sint-Niklaas

280 000 €

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RBV83792

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Moerlandstraat 40 9100 Sint-Niklaas
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Description

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Sint-Niklaas BEZOEKMOMENT zaterdag 9 mei te reserveren per sms via Tel 0470 30 20 10 Ligging: Deze prachtige instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van het stadspark en de grote markt van Sint-Niklaas. Gemakkelijke en snelle verbinding tot E17 (Antwerpen-Gent), Beveren, Waasland shopping, ... Indeling: Gvl: inkomhal met aansluitend wasplaats/berging (9m²) ideaal voor fietsen te plaatsen. De inkomhal biedt eveneens toegang tot de lichtrijke woonkamer (32m²), met lichtkoepel in plafond. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken (dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, nieuwe toestellen combi-oven en gewone oven, vaatwas) met gezellige ontbijt-/aperitiefhoek. . Via de grote raampartijen achteraan de woonkamer toegang tot de gezellige stadstuin met zonnig terras. Badkamer (6m²) (ligbad, wasmeubel en toilet). 1eV: Via de nachthal hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13m² en 12m²). 2deV: Grote zolder (bereikbaar via vaste trap) opgesplitst in een bureauruimte/bergruimte (9m²) en de 3de slaapkamer (13m²) Extra: EPC C (206), 8 zonnepanelen aanwezig, keukentoestellen vernieuwd in 2021, woonkamer vernieuwd in 2026 en woning in 2020 gestript. Beglazing: dubbel PVC + rolluiken, elektrische keuring is conform. Dak geïsoleerd 18 cm MW, muren geïsoleerd met 5cm MW. Meer info of een bezoek inplannen? Tel. Tel 0470/30.20.10

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83792 Réf. vendeur: 11185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marieke

308 m 1' 24'' 308 m 50'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Carolus

574 m 3' 627 m 1' 30'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Carolus

574 m 3' 627 m 1' 30'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

189 m 37'' 189 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 41''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

63 m 45''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

88 m 1' 3''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

426 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 11' 2,2 km 5' 1,3 km 17' 1,9 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 59' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

441 m 2' 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland

175 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

672 m 2' 18'' 672 m 1' 41'' 672 m 8' 672 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

897 m 2' 59'' 1,1 km 2' 39'' 625 m 10' 823 m 10'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,4 km 3' 710 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Villes proches

Vivre près de Moerlandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Marieke" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St Carolus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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