Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW18048

Rolliersstraat 47 9100 Sint-Niklaas

220 000 €

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RBW18048

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bezoekmoment zondag 21 juni. Reservatie per SMS via Tel 0470/30.20.10 . LIGGING: Deze charmante woning, gelegen in centrum Sint-Niklaas, geniet van een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent u snel op weg naar omliggende steden. Op wandel- en fietsafstand vindt u tal van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Een ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel, aansluitend de karaktervolle open leefkeuken (dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, traditionele oven, ...) met gezellige aperitiefhoek. Aangename veranda met hoge raampartijen waar het heerlijk vertoeven is doorheen het hele jaar. Handige bergplaats. Volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad met douche, wasmeubel en toilet). 3 ruime slaapkamers op het verdiep. Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap: mogelijkheid tot inrichten als extra slaapkamer. De gezellige stadstuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden zonder al te veel onderhoud! EXTRA: EPC C! Asbestveilig! Verwarming: CV/aardgas. Beglazing: dubbel/hout. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. Tel 0470/30.20.10 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18048 Réf. vendeur: 11384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

762 m 2' 32'' 1,4 km 3' 495 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

625 m 2' 29'' 670 m 1' 20'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

625 m 2' 29'' 670 m 1' 20'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

625 m 2' 29'' 670 m 1' 20'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

348 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

348 m 4'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

348 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 52' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

806 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

314 m 1' 13'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

277 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

854 m 3' 900 m 1' 42'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

934 m 4' 1,4 km 2' 23'' 620 m 9' 716 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 615 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Rolliersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Droomwolkje 3" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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