Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW18376

Heimolenhoek 14 9100 Sint-Niklaas

549 000 €

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RBW18376

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Sint-Niklaas se distingue par son équilibre parfait entre confort moderne, espace généreux et vie de qualité. Proposée au prix de 549 000 €, cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie sur un terrain impressionnant de 1360 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1995, cette propriété bénéficie d’un agencement harmonieux comprenant trois chambres, une salle de bains équipée, ainsi que deux toilettes, le tout dans un état normal et prêt à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur de cette demeure est conçu pour allier fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et récent, desservant un vaste espace de vie lumineux de 44 m² grâce à de grandes baies vitrées qui communiquent directement avec un jardin ensoleillé et une terrasse agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques pour la vie quotidienne. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains dotée d’une zone sauna, parfait pour la détente. Parmi les équipements notables, cette maison dispose d’une installation électrique conforme, de seize panneaux photovoltaïques et de deux batteries domestiques, témoignant d’une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. De plus, un magnifique bassin de nage avec pompe à chaleur hybride complète harmonieusement ce cadre privilégié. Située dans une zone résidentielle de Sint-Niklaas sans droit de préemption ni risque d’inondation, cette propriété offre quatre places de parking extérieures et bénéficie d’une orientation sud qui maximise l’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. Cette maison est idéale pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier combinant espace, modernité et respect des normes énergétiques dans un cadre paisible. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien rare à Sint-Niklaas vous attend pour une nouvelle vie placée sous le signe du confort et du bien-être.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1360 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18376 Réf. vendeur: 11236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Snoetebel

3,8 km 13' 3,8 km 6' 1,3 km 24' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

3,3 km 16' 4 km 5' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

3,3 km 16' 4 km 5' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

466 m 6'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

467 m 6'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

467 m 6'

Gares

Belsele

4,1 km 14' 4,8 km 7' 3,5 km 28' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 2º 10' 28,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meubelen Jonckheere

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

3 km 10' 2,5 km 25' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kettermuit 6p

2,9 km 34'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Shop Gentse Baan

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Lidl Sint-Niklaas

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,4 km 20' 2,6 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Heimolenhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Snoetebel" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pater Segersstraat".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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