Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW19076

Nieuwstraat 11 9100 Sint-Niklaas

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW19076

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 11 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 11 de la Nieuwstraat à Sint-Niklaas représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 275 000 €, elle offre une surface habitable de 104 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Composée de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 33 m² et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, cette habitation moderne allie fonctionnalité et style contemporain. L’ensemble est complété par une cuisine entièrement équipée incluant des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte ainsi que d’un double évier, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. Le bien se distingue également par la présence d’un agréable et généreusement ensoleillé terrasse orientée à l’ouest, réalisée en bois exotique, où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La résidence bénéficie d’une entrée privative et d’un espace buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La qualité de la construction est confirmée par les certifications obligatoires telles que le certificat électrique conforme et un certificat PEB classé B, soulignant une performance énergétique appréciable. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz à condensation, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent isolation et tranquillité. En outre, la résidence est sécurisée contre l’amiante et conforme aux normes électriques en vigueur. Située au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel urbain paisible avec une excellente accessibilité aux commerces, restaurants, installations sportives et autres commodités. Proche de la nouvelle grande place rénovée du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine dynamique et cadre privé. Cette maison sans jardin mais avec terrasse constitue un choix judicieux pour les acquéreurs recherchant une habitation clé en main dans un secteur prisé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 0470/30.20.10 afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19076 Réf. vendeur: 11392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

349 m 4' 527 m 1' 15'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

220 m 1' 40'' 630 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

220 m 1' 40'' 630 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

263 m 2' 4'' 1 km 2' 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

332 m 4'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

332 m 4'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

332 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 14' 1,6 km 4' 923 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 51' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

376 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

173 m 1' 32'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

373 m 4'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

810 m 4' 1,2 km 2' 57'' 810 m 10' 810 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 7' 1,5 km 3' 805 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 6' 1,4 km 2' 56'' 939 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler