Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW27674

Prinses Josephine-Charlottelaan 138 9100 Sint-Niklaas

375 000 €

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RBW27674

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 375 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier confortable et bien situé. Édifiée en 1952, cette maison de caractère semi-ouverte offre une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres spacieuses ainsi qu’une possibilité d’aménagement supplémentaire à l’étage des combles. Cette propriété se déploie sur un terrain de 222 m², orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec son jardin privé, ce bien conjugue espace extérieur agréable et intimité, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne. L’intérieur de la maison se compose d’un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée, facilite le quotidien avec ses rangements intégrés. Un hall pratique distribue également un WC séparé et un espace buanderie avec branchements pour les appareils électroménagers. Une véranda de 18 m² crée un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur, complétée par une entrée latérale indépendante, un atout fonctionnel pour le rangement ou l’accès direct au jardin. À l’étage, la distribution comprend deux grandes chambres et un espace sous combles modulable pouvant devenir deux chambres supplémentaires ou servir d’espace bureau ou de loisir, multipliant ainsi les possibilités d’agencement. La maison bénéficie également de 14 panneaux photovoltaïques équipés d’une batterie, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Implantée dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. La situation semi-ouverte confère à la maison un charme unique et un équilibre entre convivialité et intimité. Trois emplacements extérieurs sont disponibles pour le stationnement, complétant cette offre complète. Ce bien non meublé est disponible selon accord entre les parties. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services afin de saisir l’opportunité présentée par cette maison fonctionnelle et lumineuse à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

222 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27674 Réf. vendeur: 11411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wollen Voetjes

638 m 2' 7'' 638 m 51'' 638 m 7' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

1,2 km 4' 1,3 km 2' 38'' 865 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

1,2 km 4' 1,3 km 2' 38'' 865 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 804 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 26''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

38 m 27''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

38 m 27''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

203 m 2' 26''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

3,1 km 17' 4,2 km 7' 2,4 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 2º 3' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

937 m 3' 657 m 11' 937 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat

966 m 12'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

549 m 4' 824 m 1' 5'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop Gentse Baan

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Lidl Sint-Niklaas

854 m 2' 50'' 888 m 1' 45'' 497 m 8' 665 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Prinses Jos.-Charlottelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Gentse Baan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Broederscholen Hiëronymus 2" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Wollen Voetjes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pater Segersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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