Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW30763

Aerschotstraat 101 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW30763

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Aerschotstraat 101 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier alliant authenticité et emplacement de choix. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable de 128 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un terrain total de 125 m². Son orientation est orientée à l’est, avec une façade double, ce qui assure une bonne luminosité naturelle au fil de la journée. Ce bien résidentiel s’inscrit dans un environnement urbain calme et sécurisé, sans préemption ni risque d’inondation, garantissant ainsi un cadre de vie serein. L’intérieur de la maison se distingue par son charme caractéristique, avec une surface de séjour de 38 m² agrémentée d’une cheminée à gaz qui confère confort et convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque électrique, une hotte aspirante, un four traditionnel et une double évacuation, est spacieuse et fonctionnelle. Une véranda agréable prolonge l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour profiter des quatre saisons. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de bain moderne avec meuble-lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Trois chambres confortables sont réparties sur les étages supérieurs, dont une de 22 m² pouvant être divisée pour créer un quatrième espace nuit si nécessaire. La maison est dotée d’un double vitrage partiel en PVC et bois simple vitrage, tandis que le chauffage fonctionne au moyen de poêles à gaz, facilitant la mise en conformité aux exigences énergétiques actuelles. Idéalement située dans le centre de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et gares, rendant le quotidien particulièrement pratique. Les principaux axes routiers à proximité garantissent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles à proximité, notamment le stationnement gratuit avec carte de résident sur la place Westerplein. Ce bien immobilier constitue ainsi une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un accès rapide à l’ensemble de la région. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

637 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30763 Réf. vendeur: 11148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

871 m 2' 54'' 1,4 km 3' 581 m 9' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

502 m 2' 4'' 793 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

502 m 2' 4'' 793 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

502 m 2' 4'' 793 m 1' 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

426 m 5'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

426 m 5'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

426 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,5 km 8' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 55' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

800 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

191 m 48'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

153 m 1' 50''

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

730 m 2' 54'' 1 km 2' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 633 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

810 m 3' 1,6 km 2' 41'' 677 m 10' 794 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Aerschotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Droomwolkje 3", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westerplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler