Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW41134

Schoolstraat 67 9100 Sint-Niklaas

315 000 €

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RBW41134

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Cette résidence entièrement rénovée à Sint-Niklaas, proposée au prix de 315 000 €, allie avec élégance le charme authentique d’une construction de 1930 à des prestations contemporaines soignées. Offrant une surface habitable de 120 m², ce bien immobilier se déploie sur un terrain total de 99 m² avec une façade orientée sud-est de 4 mètres de largeur. La maison comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain de 8 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un toilette ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine moderne est dotée d’appareils performants, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et des meubles encastrés, conjuguant fonctionnalité et design actuel. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un système de chauffage au gaz par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le vaste séjour lumineux de 51 m² invite à la convivialité et s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 32 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette terrasse constitue un véritable atout pour les amateurs de vie en plein air, offrant un cadre agréable et intime. La maison dispose également de double vitrage assurant une excellente isolation thermique, en adéquation avec son classement énergétique performant (EPC A, 98 kWh/m²/an), garantissant des charges maîtrisées. Située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports en commun, du parc local ainsi que des infrastructures telles que les voies d’accès principales, la gare et l’hôpital. Une ruelle arrière facilite un accès aisé à pied ou à vélo vers la maison, accentuant le confort du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure. Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

99 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2017-754-/EP14805//A001/D01/SD001

Date de validité PEB

15/02/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41134 Réf. vendeur: 1512487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Beestenbos

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Terra

832 m 2' 46'' 1,7 km 2' 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

332 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,4 km 12' 4,5 km 6' 1,7 km 13' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 58' 28,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

670 m 2' 29'' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

331 m 1' 10'' 1,2 km 2' 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,4 km 6' 1,7 km 2' 52'' 811 m 9' 1,1 km 14'

Delhaize Waasland

1,5 km 5' 1,9 km 4' 868 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,1 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Beestenbos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Terra" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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