Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW42758 Option

Pivohof 13 9100 Sint-Niklaas

549 000 €

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RBW42758
  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 13 Pivohof à Sint-Niklaas, représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour un montant de 549 000 €. Édifiée sur un terrain de 176 m², cette maison contemporaine offre une surface habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux, avec une finition luxueuse et des matériaux de qualité. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi que de deux toilettes séparées, reflet d’un confort optimal pour une famille moderne. La pièce de vie principale, dotée d’une cuisine ouverte et d’un îlot central, s’étend sur environ 50 m² et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée soignée avec des rangements encastrés et un WC pour les invités. Une buanderie/technique fonctionnelle complète cet espace. À l’étage, un hall dessert trois chambres ainsi qu’une seconde pièce technique pouvant servir de rangement supplémentaire. La vaste mezzanine de 32 m² à l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement flexible pour une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un système de ventilation de type D, de douze panneaux photovoltaïques et d’un carport attenant garantissant une place de parking extérieure. Cette propriété est vendue sous régime d’enregistrement, sans TVA. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme de Sint-Niklaas, cette demeure allie tranquillité et accessibilité, proche des écoles, commerces et axes routiers importants. Sa situation exceptionnelle procure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente un parfait équilibre entre modernité, confort et efficacité énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette belle opportunité à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42758 Réf. vendeur: 11424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

672 m 2' 33'' 756 m 1' 31'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

952 m 3' 952 m 1' 31'' 942 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

952 m 3' 952 m 1' 31'' 942 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1,1 km 4' 1,9 km 2' 56'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

530 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

530 m 6'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

530 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 6' 2 km 3' 961 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 46' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

421 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

948 m 4' 699 m 11' 938 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

908 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 759 m 10' 840 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Sint-Niklaas

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,1 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sparrenhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scholen Da Vinci" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Inimini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" à seulement 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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