Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW72143

Vlasbloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas

315 000 €

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RBW72143

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning uit 1974 biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelegen in een rustige, residentiële buurt aan de stadsrand, met goede verbindingen via invalswegen en nabij openbaar vervoer. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden kan je het huis aanpassen aan jouw toekomstige woonbehoeften.

Belangrijkste ruimtes:

• Ruime living (27,94 m²) met veel lichtinval

• Keuken (13,77 m²) met ingebouwde toestellen en elektrisch kookplaat

• Polyvalente ruimte (13,62 m²) voor hobby of bureau

• Drie slaapkamers (12,48 m², 12,55 m² en 13,26 m²), waarvan twee met ingemaakte kasten

• Badkamer (6,83 m²) met ligbad, toilet en enkel spoelbak

• Berging (11,14 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

• Zolder (56 m²) bereikbaar via zolderluik

Troeven:

• Te renoveren woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht

• Vlakbij centrum Nieuwkerken

• Uitbreidingsmogelijkheden

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20220627-0002629883-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72143 Réf. vendeur: 1524197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Nieuwkerken

448 m 1' 32'' 602 m 45'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

701 m 5' 834 m 4' 592 m 9' 701 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

701 m 5' 834 m 4' 592 m 9' 701 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

4,2 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 36' 4,2 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

401 m 5'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

405 m 5'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

1,7 km 20'

Gares

Nieuwkerken-Waas

904 m 3' 904 m 1' 7'' 725 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 24' 25,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

412 m 1' 23'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Dorp

385 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Beveren

14,5 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Vlasbloemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nieuwkerken Dorp" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Bos".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Vlindertje Nieuwkerken" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Niklaas" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 21 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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