Maison à vendre - Sinaai RBU03618

Keizerstraat 9 9112 Sinaai

395 000 €

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RBU03618

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Keizerstraat 9 à Sinaai est une maison individuelle spacieuse, idéale pour une rénovation ou un projet de développement. La vaste parcelle de 1 728 m² offre une largeur de rue d’environ 23 mètres, permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. La maison, construite vers 1850, a été agrandie en 1985 avec une extension qui a doublé sa superficie, notamment avec une grande pièce supplémentaire. L’intérieur comprend une superficie habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour, une cuisine attenante, ainsi qu’une arrière-cour avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille. La propriété possède également deux toilettes et une seule salle de bain. L’environnement résidentiel de Sinaai est calme et bien situé, avec un terrain orienté au sud qui apporte beaucoup de luminosité à la façade principale. La propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation ou de subdivision, notamment en envisageant la division en deux lots pour une constructibilité en semi-clos. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1728 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

75 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03618 Réf. vendeur: 9882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

860 m 2' 52'' 860 m 1' 13'' 0 m 0'' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

860 m 2' 52'' 860 m 1' 13'' 0 m 0'' 860 m 10'

Écoles secondaires

Vlot!

4,3 km 15' 11 km 12' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

242 m 2' 54''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

259 m 3'

Gares

Sinaai

5,6 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

4 km 14' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Spar Eksaarde

4 km 15' 11,2 km 12' 0 m 0'' 4 km 48'

Okay Waasmunster

6,1 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,3 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kastaar", à 3 minutes en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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