Maison à vendre - Vrasene RBV43969

Grote Kouterstraat 168 9120 Vrasene

420 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Grote Kouterstraat 168 9120 Vrasene

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Description

Située dans la charmante commune de Vrasene, cette résidence à vendre offre un mélange harmonieux d’authenticité et de confort moderne. Datant de 1890, cette maison partiellement rénovée possède un charme indéniable avec ses caractéristiques d’époque, notamment ses plafonds rustiques et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La surface habitable de 225 m² est répartie intelligemment pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace, avec quatre chambres spacieuses pour assurer confort et intimité. La propriété dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule, un atout pratique dans cette région. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de 14 panneaux solaires et d’une façade avec enduit en spuitkurk, ce qui en fait un bien à la fois esthétique et écoénergétique. Le terrain de près d’un hectare (961 m²) offre une magnifique cour intérieure, mais c’est surtout la belle jardinage qui capte l’attention. La grande terrasse rectangulaire invite à la détente ou aux moments conviviaux en plein air, idéal pour profiter du calme environnant. La position géographique de Vrasene assure une excellente connectivité vers les axes principaux, notamment le port et la E34, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades vers d’autres régions. La proximité du centre-ville permet également d’accéder rapidement aux commerces, écoles et services locaux, ce qui renforce l’attrait de cette maison. La propriété est actuellement en état de rénovation, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts tout en profitant des travaux déjà réalisés. Proposée au prix de 420 000 €, cette résidence bénéficie d’un bon rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au Tel 03 / 779 69 29 . C’est une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire avec un potentiel considérable dans un environnement calme et verdoyant. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un pied-à-terre authentique dans la région, cette maison à Vrasene saura répondre à vos attentes tout en vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

961 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

65 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43969 Réf. vendeur: 1245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje

515 m 1' 43'' 515 m 28'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

6,3 km 24' 7,2 km 9' 5,4 km 39' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

43 m 31''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

61 m 44''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,6 km 18' 4,8 km 6' 3,7 km 43' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 23' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,6 km 15' 2,7 km 38' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,9 km 11' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Vrasene

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 10' 2 km 23'

Aldi Sint-Gillis-Waas

3,3 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 25' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Beveren

12,1 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Madeliefje" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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