Maison à vendre - Doel RBV03839

Située dans le charmant village de Doel, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier offrant potentiel et confort. Avec un prix affiché à 299 000 €, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais présente déjà une structure solide, construite en 1960, avec une surface habitable de 272 m². La maison se trouve sur un terrain généreux de 527 m², comprenant un jardin de 437 m² et un terrasse de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La configuration intérieure comporte 4 chambres spacieuses, dont deux avec vue sur la verdure, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec un revêtement en parquet, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine commune donne accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les activités extérieures ou le barbecue. La salle de bains, équipée d'une douche dans la baignoire et d’un lavabo, complète l’ensemble. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. Située à Verrebroekstraat 6A, dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E34 et la Waaslandhaven, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers ou d’autres régions environnantes. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant une grande praticité pour les familles ou les personnes actives. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est également équipée d’un garage pour une voiture, avec la possibilité d’aménager la toiture du grenier pour augmenter encore davantage la surface habitable. Pour ceux qui envisagent cet achat, il est important de noter que la maison est actuellement louée, ce qui pourrait convenir à des investisseurs ou à des acheteurs souhaitant occuper le logement après rénovation. La construction étant robuste mais nécessitant une mise à niveau électrique (certificat non conforme), le bien offre une excellente opportunité de personnalisation. La consommation énergétique est estimée à un niveau F selon le certificat de performance énergétique, mais des travaux d’amélioration, tels qu’une installation de chaudière à condensation, pourraient réduire cette cote à D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien immobilier à Doel représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers et aux services essentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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