Maison à vendre - Dirbach RBR92445
9153 Dirbach
495 000 €
Description
Fare S.A a le plaisir de vous proposer en exclusivité une résidence de style « escapade » située sur les hauteurs de Dirbach.
A dix minutes du château de Bourscheid, cette commune est l'une des plus pittoresques du Luxembourg.
Remplie de lacs, de rivières, d'un camping et de magnifiques sentiers de randonnée, c'est la destination idéale pour une retraite relaxante.
La résidence est entourée de haies de hêtres et d'une vaste densité de jardins luxuriants, avec des hortensias, des rhododendrons et des bois, abritant plus d'une demi-douzaine d'arbres fruitiers.
Face à l'entrée principale, la maison de plain-pied dispose d'une terrasse enveloppante située dans une position privilégiée pour accueillir la lumière du soleil du matin provenant du nord-est. En entrant par la porte d'entrée, l'atmosphère apaisante du hall d'entrée détendrait même les plus stressés.
Dans la cuisine et le salon ouverts, l'absence de cloisons en ciment favorise les conversations et l'arôme de la bonne cuisine. Les chambres sont chaleureuses et la maison dispose de nombreuses fenêtres qui permettent de voir les fruits mûrir sur les arbres à l'extérieur.
La maison se compose de :
Deux chambres (10,9 m² et 9,6 m²)
Une cuisine ouverte et un salon (27.4 sim)
Une terrasse enveloppante (31,2 m²)
Une salle de bain avec douche vitrée (5,9 m²)
Un hall d'entrée (4 m²)
Un garage et un grenier isolé (19 m²)
Un abri de jardin (8,6 m²)
Entièrement rénovée il y a 3 ans, peinture, toiture, chauffage, fenêtres et terrasse.
La surface totale de la résidence est de 116,6 m², dont 85,4 m² de surface habitable.
Cette résidence peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et en recevoir beaucoup d'autres sur son terrain de 35 ares.
Les meubles anciens et classiques ainsi que la décoration de la maison de campagne anglaise donnent une impression de magie à la maison, qui est en grande partie meublée.
Maison d'été incontournable, cette maison de vacances est l'endroit idéal pour s'éloigner des intensités de la ville, tout en restant à proximité.
annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet Tel +352-26897897 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 .
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Fare S.A has the pleasure of exclusively offering a cozy, get-away styled residence situated at the top of Dirbach.
Ten minutes away from the Bourscheid Castle, this commune is one of Luxembourg's most picturesque. Filled with lakes, rivers, a campsite, and beautiful hiking trails it makes the perfect destination for a relaxing retreat.
The residence is surrounded by beech hedges and by a vast density of lush garden, with hortensias and rhododendron and woods; being home to over half a dozen fruit trees.
Facing the main entrance, the single-floored house holds a wrap-around terrace situated in prime position to host the morning sunlight from the North-East. Entering through the front door, the calming state of the entrance hall would relax even the most stressed.
Progressing into the open kitchen and living room, the lack of cement boundaries allows for the spread of conversation and the aroma of good food. The bedrooms have a warm feel, and the house has plenty of windows which portray the ripening fruit on the trees outside.
The house consists of :
Two bedrooms (10.9 sqm and 9.6 sqm)
An open kitchen and living room (27.4 sim)
Wrap-around terrace (31.2 sqm)
One bathroom with a glass covered shower (5.9 sqm)
Entrance hall (4 sqm)
A garage and insulated attic (19 sqm)
A garden shed (8.6 sqm)
Completely renovated 3 years ago, painting, roof, heating system, windows and terrasse.
The residence has a total surface area of 116.6 sqm, with 85.4 sqm being living space.
This residence can comfortably accommodate up to four people and host many more on its 35-acre plot of land.
Coming mostly furnished, the antique, classic furniture and the English country house decoration enhance the 'magical' feeling of the house.
A must-have summerhouse, this vacation home is the ideal place to take away the intensities of the city, while remaining in close proximity.
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A dix minutes du château de Bourscheid, cette commune est l'une des plus pittoresques du Luxembourg.
Remplie de lacs, de rivières, d'un camping et de magnifiques sentiers de randonnée, c'est la destination idéale pour une retraite relaxante.
La résidence est entourée de haies de hêtres et d'une vaste densité de jardins luxuriants, avec des hortensias, des rhododendrons et des bois, abritant plus d'une demi-douzaine d'arbres fruitiers.
Face à l'entrée principale, la maison de plain-pied dispose d'une terrasse enveloppante située dans une position privilégiée pour accueillir la lumière du soleil du matin provenant du nord-est. En entrant par la porte d'entrée, l'atmosphère apaisante du hall d'entrée détendrait même les plus stressés.
Dans la cuisine et le salon ouverts, l'absence de cloisons en ciment favorise les conversations et l'arôme de la bonne cuisine. Les chambres sont chaleureuses et la maison dispose de nombreuses fenêtres qui permettent de voir les fruits mûrir sur les arbres à l'extérieur.
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Deux chambres (10,9 m² et 9,6 m²)
Une cuisine ouverte et un salon (27.4 sim)
Une terrasse enveloppante (31,2 m²)
Une salle de bain avec douche vitrée (5,9 m²)
Un hall d'entrée (4 m²)
Un garage et un grenier isolé (19 m²)
Un abri de jardin (8,6 m²)
Entièrement rénovée il y a 3 ans, peinture, toiture, chauffage, fenêtres et terrasse.
La surface totale de la résidence est de 116,6 m², dont 85,4 m² de surface habitable.
Cette résidence peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et en recevoir beaucoup d'autres sur son terrain de 35 ares.
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The residence is surrounded by beech hedges and by a vast density of lush garden, with hortensias and rhododendron and woods; being home to over half a dozen fruit trees.
Facing the main entrance, the single-floored house holds a wrap-around terrace situated in prime position to host the morning sunlight from the North-East. Entering through the front door, the calming state of the entrance hall would relax even the most stressed.
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The house consists of :
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Wrap-around terrace (31.2 sqm)
One bathroom with a glass covered shower (5.9 sqm)
Entrance hall (4 sqm)
A garage and insulated attic (19 sqm)
A garden shed (8.6 sqm)
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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