• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact

Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement.

D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un hall d’entrée;
- Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements;
- Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement;
- Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes.
- Des toilettes séparées;
- Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV;
- Un local technique;
- Une remise avec accès depuis le jardin.

1er étage:
- Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière;
- 4 chambres spacieuses;
- Une salle de bain avec baignoire et douche;
- Des toilettes séparées;
- Une buanderie;
- Une deuxième terrasse

Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours.

Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités:
- Proche des crèches, écoles et foyers;
- Plaine de jeu accessible à pied;
- Accès direct aux transports en communs;
- Médecins et pharmacie dans le voisinage
- Commerces et restaurants à proximité;

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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