Maison à vendre - Lokeren RBV28654

Kruisstraat 42B 9160 Lokeren

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 42B 9160 Lokeren

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Description

Située à Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, structurée de manière solide et offrant un potentiel important pour devenir un véritable foyer familial. Avec un prix de 390 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une charmante localité, où la tranquillité et la convivialité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. La maison, construite en 1991, dispose d'une surface habitable de 216 m² répartie sur un terrain généreux de 710 m², offrant suffisamment d’espace à la fois pour la vie quotidienne et pour des activités extérieures. La structure est conçue pour durer, avec une distribution pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou espace de travail à domicile. La présence d’une salle de bain ainsi que deux toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que la cuisine, partiellement fermée et fonctionnelle, offre la possibilité de la moderniser selon les goûts et préférences du futur propriétaire. La maison est actuellement en état de nécessiter des rénovations, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour personnaliser l’espace selon ses envies, tout en conservant ses atouts fondamentaux. L’environnement immédiat de cette propriété constitue également un atout considérable. La vaste parcelle de 710 m² comprend un jardin privatif idéal pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du calme ambiant. La maison dispose d’un garage spacieux accompagné d’une zone de stockage attenante, apportant un confort pratique indéniable. Son système de chauffage central à gaz, couplé à des panneaux solaires et à un bon classement énergétique (label B), assure une gestion énergétique efficace et relativement économique, renforçant l’attrait de cette résidence pour un achat durable et responsable. La proximité de Lokeren offre également un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et infrastructures, tout en profitant du cadre bucolique environnant. Facilement accessible et bien située, cette maison constitue une excellente opportunité pour des familles ou investisseurs prêts à prendre en main un projet de rénovation. Si vous souhaitez explorer cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

710 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28654 Réf. vendeur: 10780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

4,3 km 15' 4,9 km 6' 2,9 km 11' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,1 km 1' 34''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,5 km 16' 3 km 11' 4,5 km 54'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 16' 3,3 km 39'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 10' 4,4 km 53'

Aldi Wachtebeke

7,2 km 24' 7,5 km 9' 5,9 km 38' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,6 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Zonnebloem" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Moerheide" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef", à 6 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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