Maison à vendre - Lokeren RBV28654

Kruisstraat 42B 9160 Lokeren

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 42B 9160 Lokeren

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Description

In het rustige Moerbeke bevindt zich deze structureel degelijke halfopen bebouwing, gelegen op een mooi en bruikbaar perceel met een aangename tuin. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel, en die er met wat opfrissingswerken een warme, eigentijdse thuis van wil maken. Bij het binnenkomen ervaar je meteen de solide structuur en de praktische indeling. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een open en aangenaam leefgevoel. Aansluitend bevindt zich de deels gesloten keuken, functioneel ingericht en klaar om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Dankzij de indeling is er een duidelijke scheiding tussen koken en leven, zonder het contact met de leefruimte te verliezen. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer is eveneens royaal bemeten en biedt voldoende plaats voor bad en/of douche, dubbele wastafel en extra opbergmogelijkheden. Praktisch comfort is hier zeker aanwezig: de woning beschikt over een grote garage met aanpalende berging, wat zorgt voor heel wat extra opslagruimte. Daarnaast is er een bruikbare kelder, perfect voor stockage, provisie of technische installaties. De woning wordt momenteel centraal verwarmd met behulp van een gascondensatieketel. Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met aanwezige zonnepanelen en een gunstig B-label vormt ze een energiezuinige basis waarop verder kan worden gebouwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers en maakt het geheel compleet. Kortom, een stevige en ruime woning met een doordachte indeling en veel potentieel, die met wat liefde en vernieuwing kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

710 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28654 Réf. vendeur: 10780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

4,3 km 15' 4,9 km 6' 2,9 km 11' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,1 km 1' 34''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,5 km 16' 3 km 11' 4,5 km 54'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 16' 3,3 km 39'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 10' 4,4 km 53'

Aldi Wachtebeke

7,2 km 24' 7,5 km 9' 5,9 km 38' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,6 km 13'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Zonnebloem" et se trouve à 1 minute en marchant."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 15 minutes en voiture.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes.

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