Maison à vendre - Lokeren RBV36794 Option

Hillarestraat 198 9160 Lokeren

349 900 €

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RBV36794

  • 2 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère avec jardin spacieux à Lokeren Situation : Située dans la Hillarestraat 198 à Lokeren, cette propriété se trouve dans un endroit calme et facilement accessible. Les commerces, les écoles et les principales voies de communication se trouvent à proximité, ce qui offre une combinaison agréable de confort et d'accessibilité. Description : Sur un terrain de 749 m², vous trouverez cette maison de caractère avec beaucoup de potentiel. Actuellement, la propriété dispose d'un espace de vie, d'un sous-sol, de deux chambres et d'une salle de bains. Les principales rénovations ont déjà été effectuées : la toiture a été entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. L'électricité a également été entièrement rénovée et est conforme aux normes actuelles. La maison a encore besoin de finitions, ce qui vous donne l'occasion de la rénover et de la meubler à votre goût. Le certificat EPC est antérieur à la rénovation de la toiture et à l'installation des panneaux solaires. Le raccordement au gaz est prêt au début du terrain. Avantages : Terrain de 749 m² Nouveau toit avec panneaux solaires Électricité conforme EPC d'avant la rénovation de la toiture Raccordement au gaz présent Nombreuses possibilités de rénovation et d'extension Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités à Lokeren. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

749 m²

Surface constructible

182 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Référence PEB

20100127-0002072556-RES-2

Date de validité PEB

27/01/2031

Emission de CO2

325670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36794 Réf. vendeur: 189466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Moekes

2,9 km 10' 3 km 4' 1,4 km 18' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heiende

903 m 3' 873 m 1' 11'' 762 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heiende

903 m 3' 873 m 1' 11'' 762 m 11' 903 m 11'

Écoles secondaires

Vlot!

2 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 9' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

73 m 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

73 m 52''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

73 m 52''

Gares

Lokeren

2,9 km 14' 3,8 km 4' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

2,2 km 9' 1,9 km 6' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Heiendekerk 4e

848 m 10'

Supermarchés

Aldi Lokeren

2,6 km 11' 3,3 km 4' 2 km 9' 2,6 km 31'

Lidl Lokeren

3,1 km 11' 3,1 km 2' 53'' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Colruyt Lokeren

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,1 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Hillarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heiende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vlot!" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv De Moekes" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 15 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Heiendekerk 4e" à seulement 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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