Maison à vendre - Lokeren RBW56666

Heirbrugstraat 5 9160 Lokeren

219 900 €

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RBW56666
  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
Heirbrugstraat 5 9160 Lokeren
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Description

Propriété commerciale avec potentiel dans le centre de Lokeren Situation Situé dans la Heirbrugstraat 5 à Lokeren, cet immeuble commercial se trouve dans un endroit très visible et facilement accessible. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des magasins, restaurants et autres facilités, il constitue un excellent point de départ pour votre activité commerciale. Description de l'immeuble Cette propriété commerciale à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée sert de local commercial et dispose de deux toilettes et d'un local de stockage pratique à l'arrière. Au premier étage, il y a deux zones séparées qui peuvent être transformées de manière flexible en bureaux, en cabinet ou en espace commercial supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Selon l'EPC, la surface habitable est de 175 m² et la propriété a un label EPC D. Avantages Situation centrale à Lokeren Surface habitable totale de 175 m² cfr.EPC Deux toilettes et un espace de rangement au rez-de-chaussée Label EPC D Projet de rénovation idéal avec possibilités commerciales Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui veulent développer une propriété entièrement selon leur propre vision. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 900 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

123 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260219-0003803563-KNR-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

14138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56666 Réf. vendeur: 330551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillies

208 m 46'' 179 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

840 m 2' 56'' 840 m 2' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

729 m 2' 33'' 729 m 1' 45'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

362 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

362 m 4'

Gares

Lokeren

1,3 km 11' 1,3 km 3' 734 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

958 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

610 m 2' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Kleine Dam

179 m 2' 9''

Supermarchés

Jumbo Lokeren

149 m 39'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

917 m 5' 883 m 2' 12'' 583 m 10' 869 m 10'

Aldi Lokeren

1,5 km 11' 2 km 2' 55'' 846 m 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Heirbrugstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lokeren Kleine Dam" à 2 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrijheidsplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vlot!" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Lillies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à seulement 7 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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