Maison à vendre - Kehmen RBS05725
9163 Kehmen
679 000 €
Description
Pezzotta Immobilien et notre agent Luc ESCH ( Tel +352 691 927 976 ) ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Kehmen, composée d’une maison principale avec un appartement indépendant, un jardin privatif et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Située dans un quartier calme, elle offre une surface habitable de 155,55 m² (extensible à 170 m² grâce au grenier aménageable). Cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pratique et convivial, idéal pour les familles ou les investisseurs.
La maison se compose comme suit:
Rez-de chaussée:
- Salle à manger
- Living
- Cuisine
- Salle de douche + WC
- Local technique
- Cave
1er Étage:
- Hall de nuit
- Salle de bain + WC
- Chambre à coucher I
- Chambre à coucher II
- Dressing
2ème Étage:
Grenier aménageable de 20 m², raccordé à l’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain ou tout autre espace personnalisé.
Données techniques:
- Année de construction 1980-1982
- P/E : G / I
- Terrain 03a 10ca
- Commune Bourscheid
- Chaudière Buderus Mazout 2012
- Dalles en béton
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
- Cuisine équipée
- Électroménager de la marque NEFF
- Hotte avec filtre
- Double vitrage PVC Anthrazite 2022
- Fibre optique
- Jardin
Revêtements de sol :
Rez-de-chaussée : Parquet de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée
Étage : Sol en stratifié moderne et robuste, offrant une solution pratique et esthétique
Appartement indépendant :
Directement attaché à la maison, avec un passage par la cave, cet appartement indépendant dispose d’une entrée séparée, garantissant une intimité totale.
Il comprend :
- un hall d’entrée
- une cuisine fonctionnelle
- un salon
- une salle de bain
- une chambre
Cet espace est idéal pour :
- Loger un membre de la famille en toute indépendance
- Générer un revenu locatif grâce à une location
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.
Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au numéro Tel +352 691 927 976 . Tout voir Réduire
Située dans un quartier calme, elle offre une surface habitable de 155,55 m² (extensible à 170 m² grâce au grenier aménageable). Cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pratique et convivial, idéal pour les familles ou les investisseurs.
La maison se compose comme suit:
Rez-de chaussée:
- Salle à manger
- Living
- Cuisine
- Salle de douche + WC
- Local technique
- Cave
1er Étage:
- Hall de nuit
- Salle de bain + WC
- Chambre à coucher I
- Chambre à coucher II
- Dressing
2ème Étage:
Grenier aménageable de 20 m², raccordé à l’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain ou tout autre espace personnalisé.
Données techniques:
- Année de construction 1980-1982
- P/E : G / I
- Terrain 03a 10ca
- Commune Bourscheid
- Chaudière Buderus Mazout 2012
- Dalles en béton
- Emplacement extérieur pour 2 voitures
- Cuisine équipée
- Électroménager de la marque NEFF
- Hotte avec filtre
- Double vitrage PVC Anthrazite 2022
- Fibre optique
- Jardin
Revêtements de sol :
Rez-de-chaussée : Parquet de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée
Étage : Sol en stratifié moderne et robuste, offrant une solution pratique et esthétique
Appartement indépendant :
Directement attaché à la maison, avec un passage par la cave, cet appartement indépendant dispose d’une entrée séparée, garantissant une intimité totale.
Il comprend :
- un hall d’entrée
- une cuisine fonctionnelle
- un salon
- une salle de bain
- une chambre
Cet espace est idéal pour :
- Loger un membre de la famille en toute indépendance
- Générer un revenu locatif grâce à une location
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.
Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au numéro Tel +352 691 927 976 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
156 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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