Maison à vendre - Lipperscheid RBU59564
Géiewee 14
9164 Lipperscheid
699 000 €
Description
Occasion unique à Lipperscheid ? Maison rénovée avec studio indépendant
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle : à Lipperscheid, Century 21 Luxembourg vous présente en exclusivité une maison familiale rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée entre 2017 et 2025 sur les bases d'une construction datant de 1940, cette propriété offre une surface habitable d'environ 183 m², dont un studio indépendant de 46 m² à finaliser, une spacieuse cave et un terrain de 2,45 ares. Une maison polyvalente, prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 3,7 m², d'un salon de 17 m² avec cheminée à bois, d'une cuisine de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'une chambre de 12 m². À ce niveau se trouve également un garage de 46 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Le premier étage comprend un couloir de 9,3 m², une salle de bain de 7,2 m², une buanderie de 11,2 m² pouvant être aménagée en chambre, ainsi que deux chambres de 12,7 m² et 12 m².
Au deuxième étage, vous découvrirez un couloir de 5,5 m², une suite parentale de 24,3 m² avec salle de bain privative de 3,5 m².
Le sous-sol dispose d'une cave de 29,4 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
En annexe, le studio indépendant de 46 m² reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour un logement séparé, un espace professionnel ou un investissement locatif.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin de 80 m², ainsi que de deux emplacements extérieurs en plus du garage.
Équipements : chauffage au mazout et au bois via la cheminée, triple vitrage, panneaux photovoltaïques.
Une maison rénovée avec soin, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement.
?? Pour toute information complémentaire et organisation de visites, veuillez contacter Ilias au Tel +352 691 215 579 .
?? Les photos de la façade, de la suite parentale et du studio ne sont pas des images contractuelles. Tout voir Réduire
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle : à Lipperscheid, Century 21 Luxembourg vous présente en exclusivité une maison familiale rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée entre 2017 et 2025 sur les bases d'une construction datant de 1940, cette propriété offre une surface habitable d'environ 183 m², dont un studio indépendant de 46 m² à finaliser, une spacieuse cave et un terrain de 2,45 ares. Une maison polyvalente, prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 3,7 m², d'un salon de 17 m² avec cheminée à bois, d'une cuisine de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'une chambre de 12 m². À ce niveau se trouve également un garage de 46 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Le premier étage comprend un couloir de 9,3 m², une salle de bain de 7,2 m², une buanderie de 11,2 m² pouvant être aménagée en chambre, ainsi que deux chambres de 12,7 m² et 12 m².
Au deuxième étage, vous découvrirez un couloir de 5,5 m², une suite parentale de 24,3 m² avec salle de bain privative de 3,5 m².
Le sous-sol dispose d'une cave de 29,4 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
En annexe, le studio indépendant de 46 m² reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour un logement séparé, un espace professionnel ou un investissement locatif.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin de 80 m², ainsi que de deux emplacements extérieurs en plus du garage.
Équipements : chauffage au mazout et au bois via la cheminée, triple vitrage, panneaux photovoltaïques.
Une maison rénovée avec soin, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement.
?? Pour toute information complémentaire et organisation de visites, veuillez contacter Ilias au Tel +352 691 215 579 .
?? Les photos de la façade, de la suite parentale et du studio ne sont pas des images contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
183 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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