Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBV24630

Kapelstraat 38 9170 Sint-Gillis-Waas

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 38 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Cette charmante résidence à Sint-Gillis-Waas représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier paisible et agréable. Située au 38 Kapelstraat, cette propriété offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 94 m², répartie sur deux niveaux, sur un terrain de 227 m². La maison se distingue par ses trois façades, permettant une belle luminosité naturelle et une configuration pratique pour les futurs aménagements. Son statut de bien à rénover permet à l’acquéreur de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, dotée d’un sol en carrelage, qui donne accès à une cuisine de vie fonctionnelle et à une buanderie attenante. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en extérieur sur le terrasse de 15 m². La maison dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres situées à l’étage, offrant une vue verdoyante sur les alentours. La propriété possède aussi trois places de parking extérieures, ce qui est un avantage considérable dans cette zone résidentielle. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : au cœur de De Klinge, dans un secteur très calme et proche des forêts Clingse, idéale pour les amoureux de nature ou ceux cherchant la tranquillité. La proximité avec la E34 facilite l’accès vers Knokke, Anvers ou le Waaslandhaven, rendant cette maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans danger d’inondation ni contraintes particulières, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région conviviale et prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

227 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24630 Réf. vendeur: 10805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

220 m 44'' 429 m 49'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

538 m 1' 47'' 558 m 1' 9'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

337 m 1' 10'' 337 m 44'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,4 km 25' 7,9 km 10' 6 km 57' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

274 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

11 km 39' 12,1 km 15' 9,9 km 48' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,5 km 32' 8,6 km 46' 9,5 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

315 m 4'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

872 m 2' 57'' 874 m 1' 17'' 635 m 10' 872 m 10'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 23' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Beveren

18,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zazoe Fv" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 3 minutes à pied.

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