Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBV74474

Stationstraat 177 9170 Sint-Gillis-Waas

225 000 €

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RBV74474

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Gillis-Waas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains pratique, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 44 m². La maison bénéficie d’un jardin orienté sud, d’une terrasse de 15 m² et d’un terrain total de 670 m², offrant ainsi un espace extérieur privé idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. La présence d’un garage avec porte manuelle facilite le stationnement et l’accès à la maison, tout en permettant d’avoir un espace supplémentaire pour du rangement ou des activités extérieures. Située dans le centre de Sint-Gillis-Waas, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié. Elle est entourée de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, bouchers, et autres commerces de proximité, ce qui assure un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun à proximité permettent un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’E34, la E17, ainsi qu’aux centres urbains tels que Waaslandhaven et Sint-Niklaas. La proximité de ces infrastructures facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les familles ou les professionnels en quête d’un logement combinant confort et praticité. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une belle opportunité pour personnaliser et aménager selon ses préférences. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement résidentiel recherché. La propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, avec une disponibilité prévue dès l’acte officiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Cette résidence représente une excellente valeur dans le marché immobilier local, alliant espace, potentiel de rénovation, et situation géographique avantageuse — un investissement à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier personnalisé dans la région de Sint-Gillis-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

595 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1010 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74474 Réf. vendeur: 11127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadees

290 m 1' 4'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

889 m 3' 901 m 1' 12'' 706 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

889 m 3' 901 m 1' 12'' 706 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

5,8 km 22' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

766 m 9'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

766 m 9'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

792 m 10'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,2 km 23' 7,7 km 10' 5,6 km 48' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 41' 29,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,7 km 16' 4,2 km 46' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas De Route 4e

129 m 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

952 m 3' 1,3 km 1' 47'' 762 m 11' 952 m 11'

Colruyt Sint Gillis Waas

1,1 km 8' 1,3 km 1' 43'' 818 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,6 km 5' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Beveren

16 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Stationstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas De Route 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lab Sint-Niklaas" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kadees" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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