• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 141 9170 Sint-Pauwels

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Description

Cette résidence entièrement rénovée située au cœur du charmant village de Sint-Pauwels offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces, transports en commun et grands axes reliant Gand, Anvers et Saint-Nicolas. Le bien se distingue par sa qualité de finition exceptionnelle et sa consommation d'énergie efficace, classée A avec un indice EPC de 93 kWh/m²/an. Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'un vaste espace de vie de 210 m² et d'une vue imprenable sur les champs environnants. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 75 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les quatre chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, chacune disposant de la climatisation pour un confort optimal. La première salle de bain arbore une élégante finition en carrelage céramique italien avec douche à l'italienne et baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bain est disponible à l'étage supérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 450 m² accessible directement par un portail latéral, offrant un véritable havre de paix. Un espace terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette résidence qui s'avère être une perle rare grâce à ses caractéristiques modernes telles que le chauffage au sol, les panneaux solaires et un système de ventilation performant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 703 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

556 m²

Profondeur du terrain

75 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30603 Réf. vendeur: 9616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

726 m 2' 25'' 726 m 40'' 715 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

910 m 3' 910 m 57'' 911 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

936 m 3' 936 m 1' 1'' 922 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

73 m 52''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

105 m 1' 15''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

105 m 1' 15''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,3 km 24' 6,2 km 7' 5,2 km 40' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,8 km 21' 4,1 km 40' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Stekene

3,7 km 12' 4,8 km 5' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,2 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pieternel" et se situe à 1 minute en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.

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