Maison à vendre - Sint-Pauwels RBT30603 Option

Zandstraat 141 9170 Sint-Pauwels

475 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence entièrement rénovée située au cœur du charmant village de Sint-Pauwels offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces, transports en commun et grands axes reliant Gand, Anvers et Saint-Nicolas. Le bien se distingue par sa qualité de finition exceptionnelle et sa consommation d'énergie efficace, classée A avec un indice EPC de 93 kWh/m²/an. Érigée sur un terrain de 556 m², la maison dispose d'un vaste espace de vie de 210 m² et d'une vue imprenable sur les champs environnants. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 75 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les quatre chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, chacune disposant de la climatisation pour un confort optimal. La première salle de bain arbore une élégante finition en carrelage céramique italien avec douche à l'italienne et baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bain est disponible à l'étage supérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 450 m² accessible directement par un portail latéral, offrant un véritable havre de paix. Un espace terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette résidence qui s'avère être une perle rare grâce à ses caractéristiques modernes telles que le chauffage au sol, les panneaux solaires et un système de ventilation performant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

556 m²

Profondeur du terrain

75 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30603 Réf. vendeur: 9616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

726 m 2' 25'' 726 m 40'' 715 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

910 m 3' 910 m 57'' 911 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

936 m 3' 936 m 1' 1'' 922 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

73 m 52''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

73 m 52''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

73 m 52''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,3 km 24' 6,2 km 7' 5,2 km 40' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,8 km 21' 4,1 km 40' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Stekene

3,7 km 12' 4,8 km 5' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,2 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Pieternel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

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