• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vlasrootstraat 70 9170 Sint-Pauwels

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Sint-Pauwels est proposée à la vente pour 525 000 €. Elle se trouve au 70 Vlasrootstraat, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée. Implantée sur un vaste terrain de 1 562 m², cette propriété comprend une habitation principale de 184 m² avec un agencement optimal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec accès à la véranda, une cuisine équipée et une salle à manger. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une douche à l'italienne, d’un wc, d’un meuble lavabo et d’un bidet. Une chambre est également disponible à ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 16 m². L'une des chambres offre un accès à une terrasse nécessitant encore quelques finitions. Un espace supplémentaire est prévu pour l'aménagement d'un dressing. Le jardin spacieux abrite un bâtiment annexe de 88 m² équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une fosse de service, idéal pour des activités de loisir ou professionnelles. Cette extension est complétée par une cabane de jardin et un wc extérieur. La maison bénéficie d’un environnement agréable avec des volets roulants, un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation Viessmann. Deux terrains constructibles sont également inclus dans la vente. Située dans le centre convivial de Sint-Pauwels, la propriété est proche des commerces, des transports en commun et offre un accès facile à Gand, Anvers et Sint-Niklaas. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette demeure authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31609 Réf. vendeur: 9553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

886 m 2' 57'' 908 m 57'' 689 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

963 m 3' 963 m 1' 4'' 896 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

963 m 3' 963 m 1' 4'' 896 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3 km 11' 3 km 5' 2 km 32' 3 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1 km 12'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1 km 12'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Belsele

6,8 km 28' 7,9 km 9' 5,6 km 55' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,9 km 25' 4,9 km 40' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Stekene

3,3 km 11' 4,7 km 5' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,1 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Piekaboo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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