• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vlasrootstraat 70 9170 Sint-Pauwels

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Sint-Pauwels est proposée à la vente pour 525 000 €. Elle se trouve au 70 Vlasrootstraat, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée. Implantée sur un vaste terrain de 1 562 m², cette propriété comprend une habitation principale de 184 m² avec un agencement optimal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec accès à la véranda, une cuisine équipée et une salle à manger. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une douche à l'italienne, d’un wc, d’un meuble lavabo et d’un bidet. Une chambre est également disponible à ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres de 19 m², 17 m² et 16 m². L'une des chambres offre un accès à une terrasse nécessitant encore quelques finitions. Un espace supplémentaire est prévu pour l'aménagement d'un dressing. Le jardin spacieux abrite un bâtiment annexe de 88 m² équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une fosse de service, idéal pour des activités de loisir ou professionnelles. Cette extension est complétée par une cabane de jardin et un wc extérieur. La maison bénéficie d’un environnement agréable avec des volets roulants, un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation Viessmann. Deux terrains constructibles sont également inclus dans la vente. Située dans le centre convivial de Sint-Pauwels, la propriété est proche des commerces, des transports en commun et offre un accès facile à Gand, Anvers et Sint-Niklaas. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette demeure authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31609 Réf. vendeur: 9553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

886 m 2' 57'' 908 m 57'' 689 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

963 m 3' 963 m 1' 4'' 896 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

963 m 3' 963 m 1' 4'' 896 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3 km 11' 3 km 5' 2 km 32' 3 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1 km 12'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1 km 12'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Belsele

6,8 km 28' 7,9 km 9' 5,6 km 55' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,9 km 25' 4,9 km 40' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Stekene

3,3 km 11' 4,7 km 5' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,1 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Piekaboo" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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