Maison à vendre - Sint-Pauwels RBT68815

Lijkveldestraat 18A 9170 Sint-Pauwels

620 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 302
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lijkveldestraat 18A 9170 Sint-Pauwels

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Description

Cette propriété située à Sint-Pauwels offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant un environnement calme. Établie sur un terrain de 6 760 m² comprenant une prairie pour chevaux ou d’autres activités équestres, cette maison bénéficie d’un environnement entièrement entouré de verdure et de forêts, tout en étant à proximité du centre de Sint-Pauwels. La localisation offre une tranquillité absolue, éloignée de la route principale, dans un secteur résidentiel résidentiel. Construite en 1987, cette résidence dispose d’une surface habitable de 302 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une salle à manger, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont une avec sauna et étagères intégrées, ainsi qu’une salle de bain à rénover et une buanderie avec accès direct à l’extérieur. La terrasse orientée plein sud de 75 m², avec barbecue intégré, invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’étage supérieur offre un vaste espace de 110 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, salle de loisirs ou espace de stockage. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, d’une isolation conforme pour un bon confort thermique et d’un certificat électrique récent. La construction solide et les infrastructures modernes en font une maison pratique et durable dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

302 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

6760 m²

Surface constructible

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68815 Réf. vendeur: 9626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2,4 km 9' 2,4 km 2' 43'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 927 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 912 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,3 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

26 m 19''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

13 m 9''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1 km 13'

Gares

Belsele

4,5 km 15' 5,6 km 7' 4 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Sbe

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,4 km 20' 3,3 km 40' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

939 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 29' 3,2 km 39'

Aldi Sint-Niklaas

4 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,9 km 22'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sbe") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pieternel" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab Sint-Niklaas" à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Piekaboo" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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