• 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Grouwesteenstraat 5 9170 Sint-Pauwels

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Pauwels, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à combiner vie rurale et accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, se dresse sur un terrain de plus de 1100 m² dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et prairies environnants. Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété offre un espace généreux à ses futurs occupants, réparti sur plusieurs niveaux avec une distribution intérieure bien pensée. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail à domicile. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², parfaitement adaptée pour la vie quotidienne ou la réception. La cuisine équipée est adjacente à cette pièce principale, offrant pratique et convivialité. La maison possède également une buanderie, un garage spacieux de 34 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d'atelier, ainsi qu'une pièce dédiée à des activités ou au stockage. La propriété se distingue par ses quatre façades offrant une excellente luminosité naturelle, ses trois parkings extérieurs, et la possibilité d'agrandissement grâce à des plans approuvés et des visualisations 3D disponibles pour les projets futurs. Son vaste jardin avec terrasse couverte constitue un véritable havre de paix pour profiter du calme du cadre naturel tout en étant à proximité des commodités. Située dans une zone qui combine tranquillité rurale et accessibilité pratique, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives. La route E34 permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers tels que l’E17 et l’E34, facilitant ainsi les déplacements vers Gand, Anvers ou Hulst. La proximité immédiate de belles routes cyclables et piétonnes ajoute au caractère attrayant de cette propriété pour ceux qui aiment profiter de la nature. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier doté de nombreuses possibilités d’extension et d’aménagement selon vos souhaits. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1115 m²

Surface constructible

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36485 Réf. vendeur: 10159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2,5 km 11' 3,1 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

1,1 km 6' 1,5 km 1' 57'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 893 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,2 km 11' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,9 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1,1 km 13'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1,1 km 13'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1,1 km 13'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,9 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 47' 32,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 29' 3 km 36'

Aldi Sint-Gillis-Waas

3,7 km 17' 4,1 km 5' 2,8 km 27' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Beveren

18,9 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Pieternel", à 2 minutes en voiture."Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piekaboo" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 18 minutes de route.

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