Maison à vendre - Sint-Pauwels RBU61543

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Pauwels, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel calme et convivial. La résidence, construite en 2018, se distingue par sa conception contemporaine, ses matériaux de qualité et ses performances énergétiques optimales, notamment avec un EPC de classe A et une consommation annuelle de 94 kWh/m². Elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La surface habitable de 162 m² se déploie sur plusieurs niveaux, avec une distribution fluide et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres équipées de screens. En entrant par une vaste hall d’entrée de 14 m², vous accédez à une grande pièce de vie ouverte de 50 m² qui combine salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité (induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur récent). La cuisine, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille, bénéficie d’un accès direct à un spacieux terrasse orienté au sud de 12 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Un espace de rangement pratique, un WC séparé, ainsi qu’une grande garage de 30 m² avec porte automatique complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, décorées avec goût et dotées de parquet, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une chambre supplémentaire aménagée au-dessus du garage, offrant une flexibilité d’utilisation. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en étant proche des axes majeurs vers Sint-Niklaas, Dendermonde, ainsi que des grands axes européens E34, E17 et N41. La localisation permet un accès rapide aux commerces locaux, écoles et autres services essentiels. Les équipements modernes tels que la ventilation mécanique contrôlée (VMC), la présence de panneaux solaires (5 unités), un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation installée en 2018, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres viennent renforcer le confort et la durabilité du logement. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un excellent confort thermique. Vous souhaitez découvrir cette propriété unique ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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